位置，實體店講究位置，無論你做什麼買賣，位置為主，當然也要考慮自己的經費，量力而為，其次看你的經營水平，人氣關係，有才能不一定是做生意的料，蝦有蝦道，蟹有蟹功，傻（老實人）人有傻福，顧客喜歡殺價，大多顧客隨和，喜歡去老實人的店，人心千姿百態，店主能把死的能說活，人鬼分開伺候，隨機應變 ，得失分清，這也要長久經驗，心裡學，誰讓你想賺上帝的錢，就要努力。隔壁同樣店，必有第一第二。做生意必須誠信，勢利生意必死，不改變早晚關門，沒有傻人。至於網購衝擊，再說看你做什麼生意，有些東西網購基本沒人買，比如水果，保質期有限，大多數人喜歡眼見為實。其它的生意，你搞個店體驗，保持著少許盈利，同時網店推銷，二者合一，有辛苦就有收穫。說著容易做著難，還得全靠經驗，十萬句也說不清，虧錢賺經驗，賠錢賺吆喝，虧就是賺。我有點囉嗦了，謝謝。

傳統實體店房租高，同時受區域性、行業性、供應鏈上下游等各方面影響，在“互聯＋”的時代，確實受到了不小衝擊，他們是時代大潮褪去時的犧牲品。但網際網路發展到今天應該是真正價值體現的時代，然後再去看看那些活的更好的實體店面又是如何轉型，如何線上與線下相結合來滿足市場需求的。

你要知道什麼行業是必須要有線下店面的，比如美容、比如餐飲、比如體驗店等。可以線上線下相結合，就是商業模式或者盈利模式。拿水果店舉例子，直接跟外賣或者xx團購網站合作（這種合作方式其實也蠻簡單，問周圍有經驗的人即可），而這種線上購物、點外賣的方式已經成為越來越多人的消費習慣。其次，市場和行業調研真的很重要，想做實體店面，儘量讓自己有更為清晰的投資理念與邏輯，跟大趨勢走。你才會明白為什麼在各投資大佬眼裡新零售店面成為搶手新星，而在你眼裡卻是即將被淹沒的夕陽行業。