拆遷辦不會主動提醒你，安置小區還要交物業費，所以回遷後村民發現小區裡多了一個管人收錢的物業。因此拆遷的人要記得談物業費

一般都有物業管理。

按"建管分離”的原則，為了保證順利交房，為了保證業主的能正常的裝修、入住和長期的正常生活，新小區必須要配備專業的物業企業。為小區的公共環境、公共秩序、公共設施裝置提供管理和服務的。

一句話，新建小區與物業公司是標配。

拆遷補償，尤其是產權置換的安置方式，是以實體房子進行的，"物物交換"與物業管理是兩種關係。新小區有沒有物業管理，與拆遷補償標準沒有直接關係。

如果業主入住後覺得前期物業公司令大多數人人不滿意，可以召開業主大會更換，或者進行業主自治自管。

可能你想多了，物業到底是什麼?幹什麼的?應該幹什麼的?現在也沒一個明確的定義。你說是公務員吧!國家又不承認物業還要營利。你說是公司吧!他又沒有資金，拿著業主的錢請幾個年齡大的做衛生，做保安。還拿著業主掏的錢買的公攤面積收廣告費，美其名曰汽車車位管理費。而且出了事還跟他沒有任何關係。既然是公司就應有營利和虧損吧!但物業只有掙錢賠錢的事與他無關，甚至還有物業叫囂出了事怎麼不找公安…。我感覺有些奇怪:公務員，公安局，部隊，工人，學生，小孩，城管各個分工明確:公務員有瀆職罪，公安有不作為罪，見死不見罪，城管有翫忽職守罪。部隊關鍵時候為國流血或犧牲必須勇往直前，甚至政府，法院，檢查院有事都有連帶責任。工人不好好上班有可能扣工資或丟飯碗，學生，小孩不好好學習聽話有可能罰站捱揍。但物業無論幹得好與壞都掙錢，它完全超脫了世界，可以不負一點責任，請問我們業主要物業到底幹什麼?拆遷跟有沒有物業應是沒有什麼關係的。