我覺得你這個問題不太實際，深圳小產權全拆了那都是NN年以後的事的，還不一定能全拆，就算全拆了深圳那麼多人住哪裡？商品房肯定是不夠住的，也不是誰都住的起的，租金高到一定程度收入支出差距太大，你認為深圳會成什麼樣子？自己腦補吧

小產權房一直很多是政府默許的，但是現在越來越艱難了，而且現在除了小產權房還有公租房，廉租房，很多租房的渠道，市場不會漲的特別厲害，畢竟市場化是有他的規定的

如果確定全部拆除，租金相對來說肯定會漲，因為都是花高價買的商品房，每個月還著月供，價格低了，業主會感覺虧的慌，小產權的價格不高，也沒貸款，便宜點，業主也能接受，所以如果以後都是商品房，租金肯定上漲，這個是看城市的，一線二線適應這個，下面的就不行了，沒人，能租出去就不錯了

近日，《深圳市城中村（舊村）綜合整治整體規劃（2019—2025）》正式釋出，這份規劃最大的特點是“不拆了”。“不急功近利”“不大拆大建”“高度重視城中村保留”等提法，表明深圳的城中村改造思路正由“拆”轉向“治”，未來有了明確方向。

城中村是中國大多數城市普遍存在的一種現象，多由歷史和現實原因形成，不同城市城中村的規模與現狀差異很大。經過近些年的治理，有些城中村已經舊貌換新顏，成為現代化城市的一個組成部分；有些地區實行了一定程度的開發與改造，但還不徹底；還有些地區仍大致延續其原生狀態，大多數房屋建築相對陳舊，基礎設施建設不到位，與城市整體面貌形成反差。

這是什麼了，抖音裡每天都在拆房子，說句實話小產權房應該拆，但老百姓蓋個房子為了改善居住條件，不應該拆除，補辦手續更合理。