回覆列表
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1 # 張嗯東
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2 # 大北幫阿少
首先要確認你的首付款是交給誰了？是交到中介方手中監管了還是放在住建局監管部門了呢？如果是交到政府監管部門了相對而言就沒什麼問題了，可以再去找一家中介機構來幫助你做後續相關的交易流程事宜，當然中介費是要相應花費的，這樣也不會影響你正常的一個購房過程。
且論第二種情況，如果你的首付款交到中介方了，那詢問之前接觸你的經紀人，首付款是進入監管部門還是在他們公司手裡，這點要確認清楚，便於處理遇見的突發情況，其次一般所有的中介機構都會在住建局備案的，不用擔心他跑路，你可以用法律武器來維護你的合法權益。
還有一點，留好你手裡所有的證據和證明，以及從業人員與你的聊天記錄，便於事情妥善的解決。
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3 # 房產超市龍川縣
看地方吧，像我們小縣城的首付是直接轉給業主的，不存在中介黃了怎麼辦，除非定金，一般定金由中介代為收取，業主確認後中介再轉賬給業主！大城市基本上有第三方監管，即使中介黃了，錢還在的不存在任何問題！
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4 # 北京騰退那點事
首先定金或者首付款只要付給業主，或者透過第三方官方授權機構監管的，中介黃了和您的交易牽扯不到，中介黃了可以隨便找個代辦也能過戶之類的，不影響，放心走手續吧？
中介黃了跟你的首付沒關係，現在操作方法都是首期在銀行三方監管，過戶完成前，誰都動不了錢，切記不要在中介公司監管，這樣不安全，一般定金會在中介公司監管，查完產權後及時放給業主，所以定金金額一般不超過房價的5%。