買房作為成家立業的大事，尤其現在的80.90一代一相親或者到談婚論嫁的地步肯定會提到房子，也正是這樣才有了丈母孃提高了中國房價的說法。但是對於大部分年輕人面對這麼高的房價，很多人拿不首付來買房，那就需要在錢不夠的情況下買房，有以下幾種發法：

一， 第一種大家最容易想到的，也是最容易實現的就是啃老啦！向自己的父母求助，讓自己父母拿出自己部分或者全部積蓄幫助自己。但是記住了以後要記得孝順自己的父母，不要覺得自己的啃老是天經地義的。

二，向自己的親戚朋友借錢，解決燃眉之急。我們生活中肯定有很多朋友親戚，都是相互幫助的，如果自己在他們眼中有不錯的人品的話這個還是比較容易的。

三，利用信用卡，現在信用卡橫行提前消費的時代，自己有幾張信用卡不是什麼奇怪的事情，刷一下信用卡的額度湊夠房款也是不錯的選擇，但是要注意自己的還款能力，不要因為還不上款影響自己的信譽。

四，最後一種也是在抖音上學的，自己先去中介公司當一個月職員，可以夠買特價房或者夠房有優惠，還可以拿自己的提成。也算是在另一種方向上減少了自己的壓力，湊夠了自己的房款。

剛需住房，不買不行，當然要買。好比是糧食是剛需，你不吃飯不行，怎麼漲價也要買。如果不是很急迫的剛需，建議先不要買，房產稅要出臺，會讓房價大跌！

一般來說，在商品流轉環節徵稅，會推高商品的價格。增值稅就屬於流轉稅(國際上一般叫間接稅)，它是中國的第一大稅種。2012年，中國稅收總收入為100601億元，其中增值稅為41211億元，佔稅收總額的41%。增值稅的本質就是消費稅，因為它雖然向企業徵收，但企業不會自己掏錢交這個稅，而是把它加進商品的價格裡，一直向下推。商品的流轉環節越多，價格裡的增值稅越多，當商品流轉到消費者手中，就沒有下家了，價格裡的增值稅就必須由消費者兜底。由此可見，中中國人都是納稅人，因為人人要消費，只要有消費就要納稅，只不過稅不是你親手交給政府的，而是通過商家和企業之手交給政府的。

而資產交易稅屬於直接稅，因為“納稅人”與“負稅人”是同一個人。直接稅對價格的影響往往是反相關關係，即提高稅率會降低價格；反之，降低稅率會提高價格。下面，我以股票為例進行闡述。

股民炒股是有成本的，那就是向政府交稅，向券商交費。政府對股票交易徵收印花稅（國外還要徵收金融交易稅和資本得利稅），如果政府認為股市泡沫太大，就提高印花稅的稅率，增大交易成本，讓股市冷下來，股民從股市撤走一些資金，股票的換手率必然降低，交易量減少，股價也就降了下來。反之，如果政府認為股市過於低迷，就降低印花稅的稅率，減小股票交易成本，這就可以刺激一些股民躍躍欲試，向股市投入資金炒股，股票的換手率升高，交易量增大，股價也就被炒高了。

從以上分析可以看出，並非所有的稅都會推高物價，如果對某些炒作商品在交易環節徵稅，會遏制人們對這種商品的炒作，降低這種商品的價格。

下面，我們繼續分析房產稅。房產稅也屬於直接稅，中國的房產稅不是對普通百姓徵收，重慶房產稅徵收了兩年多，也僅對一萬套住房徵收房產稅，約佔居民戶的0.1%。可見，按目前房產稅的設計，對99.9%的居民來說，根本就無需考慮房產稅。

中國稅制改革方向，應是廢除增值稅等間接稅，加大對財產稅等直接稅的徵稅力度。這是因為，在商品的流轉環節徵稅，主要是針對窮人徵稅，讓窮人的稅負增大，這顯然不公。如果把稅制改為以財產稅和收入稅為主，這樣，就可以把負稅人鎖定在富人和高收入群體，減輕窮人和低收入群體的負擔。

房產稅是財產稅的一種，是對公民保有的超面積或多套住房徵稅，而且這個稅是對公民世界各地的房產徵稅，以防止公民將財產轉移到境外。

房產稅是炒房客的殺手鐗。炒房會使住房頻繁換手，這必然造成很多住房空置。人民網在2010年7月6日發表了一篇題為《巨大樓市泡沫顯現，中國空置房可供2億人居住》的文章，據此可以推算出，2010年的住房空置率為30%。而世界上住房空置率超過10%都屬罕見，美國的住房空置率多年來一直在2.4%上下波動。

有了房產稅，炒房客炒房就會慎重了。假如房產稅的稅率是10%，炒房客用100萬元買一套房子炒作，這套房子的房產稅就是10萬元，如果一年後這套房子賣不到110萬元，炒房客就要虧本。可見，房產稅會把許多炒房客驅逐出市場，加快實現住房的居住功能，而不是被用於投機炒作。

當然，房產稅如果稅率過低，這對炒房客就不痛不癢，沒有威懾力。世界上多數國家的房價比中國房價要穩定，這其中房產稅功不可沒。例如，南韓從2002年到2005年房價上漲了24%。2005年8月31日，南韓推出《不動產綜合對策》，提高房產稅稅率，對房產交易稅也作了大幅度提高，對擁有兩套以上住房的家庭，房產交易價格超過政府制定的各地房產基準價10萬美元時，房產轉讓收入所得稅稅率由過去的9%-36%提高到50%，高價、高檔住房轉讓所得稅稅率更高。高稅率讓炒房客急拋囤積的房產，房價驟然下降。

所以，如果你認為自己屬於99%的普通民眾，不是貪官也不是炒房客，你就不要再被某些教授、專家忽悠了。房產稅可以降低房價，而不是推高房價，房產稅的稅率越高，降低房價的效果越明顯。

怎麼樣可以在錢不夠的情況下買房？

1、另闢渠道撈金

首付不夠不僅僅是因為你賺的不多，還省不下來，還因為你沒有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，適當地去嘗試一下也是可以的。

2、申請信用貸款

如果你所需資金不多且週轉時間短，在有穩定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用於解一時之急，畢竟申請房貸後，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此後還款壓力是非常大的。

3、降低買房標準

如果真的覺得房價超出了預算，而且感覺交房之後生活壓力會比較大，可以考慮小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，也就是說降低自己買房的標準，結合自己的經濟情況買適合自己的房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

4、尋求親友幫助

如果你的親朋好友比較多，並且與你的關係都不錯，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經濟狀況，並與其簽訂正規借據，手上資金寬裕後一定要記得按時還款，正所謂“好借好還再借不難”，免得到時候因為金錢問題產生糾紛，影響親朋好友間的關係。

5、尋求父母資助

父母永遠是你最溫暖的港灣，雖然已經步入社會還要向父母伸手要錢，是一件挺為難的事情，但是在自己手上資金緊張父母經濟不錯的情況下，還是可以尋求一下父母的資助。可是一定要記住，父母只是在幫忙，你不能將之視為理所應當，而是應該等自己手上資金寬裕時及時還給父母，並感謝他們。

一：錢不夠方法有很多，但都是需要去借。

錢不夠，最簡單的辦法就是去借。跟親戚借，朋友借，父母借。如果這些礙於人情開不了口，那就只有找平臺或者機構。信用貸可以借個十萬二十萬。借唄可以借幾萬。微粒貸可以借幾萬。信用卡可以借幾萬。加在一起就不少了。但是，借完之後呢？怎麼還就成了大問題了。房貸加上各種其他貸款，收入不是很高几乎是不可能還的上的。所以這些途徑都不建議選。只會帶來更大的壓力。我自從2019年用了這些之後，再也沒有存過一分錢，幾乎沒有都是提前透支消費。幾乎是在幫信用卡打工了。

二：手上的錢不夠，就建議降低需求，三房買不了可以考慮兩房。

買房一步到位的其實不多，大部人都是在曲線買房，一步一步來。如果現在手上的錢不夠，那麼我們可以選擇小一點的房子。這樣負債也能少一些。等到過了幾年，壓力緩過來了，可以再考慮換套大一點的。買房千萬不要急於一時，有多少錢辦多少事，千萬不要過度負債，不然就真的要深陷房產中了。我碰到過很多最後負債太多最後無力償還房貸，不得不提前賣房的現象了。

萬事沒有十全十美，資金不足的情況下，只能降低需求，按手上的資金來辦事。

、消費貸款：一般銀行都有消費貸款，要是資質不錯，憑信用就能貸幾十萬，貸款利率較有優點，有銀行推出純信用，無抵押貸款。不過，消費貸款期限不超5年。

2、工薪貸款：銀行人員透露：多家銀行有“工薪貸款”，專為有穩定收入的員工提供貸款。適用人群，包括：公務員、國企員工、的事業編制人員（如：教師、醫生）、武警與部隊官兵等，包括購房在內的個人消費，但期限不超3年。

3、保單貸款：儲蓄性質的保單可用來貸款，比如：人壽保險、養老保險、年金保險等。不過，此情況適於臨時救急用，因保單貸款期限不超6個月。

4、信用卡：要是首付款不會少很多，那麼完全可以刷信用卡。有些銀行的信用卡額度會比較高，而且還可以分期，要是固定額度不夠，還可以提升臨時額度。

5、求助親朋好友：俗話說“在家靠家人，在外靠朋友”，要是你關係好，完全可以像親戚、朋友借錢買房，以後有錢後再還。

如果有買房打算的話，大家一定要注意一下買房的方法，很多的朋友們在買房的時候可能會出現資金不夠的現象，這樣的話也會影響到自己正常的生活，在買房之前可以瞭解一下關於買房的具體細節和方法，那麼錢不夠怎麼買房？錢不夠買房貸款如何辦理？我們瞭解一下關於貸款買房的相關事宜吧。

買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：

1、合 理利用公積金儘可能的用公積金。

2、事業單 位和編制內人員可申請“工薪貸款”。

3、資質 不錯者可申請信用貸款。

4、有舊房者可以賣 了舊房換新房。

5、有保險者可申請保單貸 款。

6、降低買房標準。

7、尋求親友幫助如 果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。

錢不夠買房貸款如何辦理？

1、與開發商簽定購房合同。此時需求留總檢 查幵發商是否具有“五證”：《國有土地運用 證》、《建造用地規劃許可證》、《建造工 程規劃許可證》、《建築工程施工許可 證》、《商品房出售（預售）許可證》。

2、繳付首付款，留意儲存首付款收據。

3、到銀行填寫《個人房子借貸請求表》。開 發商一般都會與一家或幾家銀行簽定協作協 議，因而到與開發商有協議的銀行處理按揭 借貸協議，這樣手續會便利些。帶齊首付款 收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市 戶口簿（非本市戶口供給一年以上暫住證明）、 收入證明等原件及影印件到銀行填寫《個人 房子借貸請求表》。

4、銀行檢查按揭借貸請求。銀行的信貸人員 對請求人提交的材料進行検查和逐級批閱， 如果以為契合銀行的借貸條件，會告訴請求 人簽定《個人房子按揭借貸合同》，合同期 限不超越30年。

5、到房管局處理《房子他項權力證》，用以 證明此房產上有銀行的典當權。到公證部分 處理產權典當公證。到穩妥公司處理房子穩 妥。以上手續銀行一般會代辦。

6、開立賬戶。選用託付扣除款辦法還款的客 戶需與銀行簽定託付扣款協議，並在借貸行 指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬 戶或儲蓄卡、信譽卡賬戶。一起，賣房人要 在借貸行開立售房結算賬戶或存款專戶。

7、支用借貸。經借貸行贊同發放的借貸，辦 好有關手續後，借貸行依照借貸合同約好， 將借貸直接轉入借貸人在借貸行開立的存款 賬戶內，或將借貸一次或分次劃入售房人在 借貸行開立的存款賬戶內。

8、按約還款。借貸人必須按借貸合同約好的 還款計劃、還款辦法歸還借貸本息，不然銀 行能夠依法回收房子。

9、歸還結束借貸。借貸本息結清後，登出典 當註冊，購房者就成為房子的真正人了。

貸款買房如果錢不夠的話，通過貸款的方式 來買房也是可以的，但是一定要注意一下具 體手續的辦理，貸款後自己要做好經濟規劃 收入，以上就是關於錢不夠怎麼買房和錢不 夠買房貸款如何處理的相關介紹，大家在買 房的時候要注意具體的買房細節問題。

在自己生活的城市買一套自己喜歡的房子，一家人在一起過的幸福美滿，我買房前也經歷了你同樣的情況，想到就要買房了無比的激動，但手上錢不夠又著急，心情就是冰火兩重天，哈哈......最後我是把所有親戚名單名了一下，盤算現在誰家能有家，能有閒錢，能借給我，最後找了四個親戚借款成功買房了，你也可以用這個方法試試，另外以下幾個方法列給你參考：

第一：找玩的好的一些朋友進行眾籌款，例如10個朋友，每人出1萬，總款是10萬元， 第一個需要用錢的朋友用1年後轉給另一個當年急需用錢的朋友用，如果沒有就多用一下，沒有利息同時也較安全，只要是錢不是太多的情況下操作，這只是一個簡介紹，這樣朋友間又各自幫助了，同時大家都沒有壓力。

第二：問公司先借一年的工資，我有一個同事就是這樣的急用5萬元，他先一年的大頭工資，每月領基本生活費了，當年就要你在公司多年，老闆好有關。

第三：信用卡、花唄分期這些都可以解決的，注意這些只能找正規平臺借，不能走歪了。

1、找親朋好友借錢

這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。

2、重新規劃購房計劃

購房者在購房之前肯定有會有自己的計劃買多大的房子，房子越大需要支付的首付也就越多，房子的地勢越好房價越高。當首付實在不夠的時候不防降低點，可以考慮重新規劃買一個小點的房子，這樣可以減輕點首付壓力，同時以後每月還貸也可以少點。如果房子大小不想改變可以選擇買稍微偏一點的房子，這樣房款總體少了，首付也就少了。

3、賣掉其他資產

如果買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的房屋，舊汽車等等，這些在以後比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以後可以再購買的，總而言之要先度過當下的困難。

4、通過保單貸款

商業保險的保單是可以用來貸款的，但很少有人注意。如果您購買的商業貸款，不妨諮詢一下保險公司，是否可以辦理貸款，但根據小編所瞭解的是，這樣貸款也是有一定風險和貸款額度限制的。

5、巧用公積金

購房者都知道有公積金的話購房利率會低很多，但公積金也不能解決首付不夠的問題。雖然公積金現在是可以直接提取的，但它是不能用作首付款的，購房者可以先找親朋好友借錢，湊足首付。購房以後再帶著購房合同到公積金處提取現金，再轉還給親朋好友。

現在的社會是房價高，物價高，工資卻不高。普通家庭掙的工資除去平時的必要開銷以外，再付首付款買房確實不夠。但到了非買房不可以的時候，不買是肯定不行的。這時別說全款買房了，就連首付款都會壓的人喘不過氣。小編今天為購房者想了五個辦法，看看有沒有能幫到購房者的。

市中心坐擁三套房，兩輛車，8位數存款，不用上班不用愁，每天吃吃喝喝玩的不亦樂乎。怎麼可能會錢不夠呢？只要你想，啥事都可以。別說了房子了，世界首富都不在話下！不就是一瓶二鍋頭的事嘛，一瓶不夠再來一瓶咯~

目前房子因為炒房原因。已經有一定的泡沫經濟在裡面！

但短時間房價還是不會下來！

錢不夠的情況下不建議太過於執著買房！

你問這個問題說明條件應該是不是特別好的情況。問父母要也是家中家庭的負擔！

個人建議還是掙錢為主！