正好我剛好寫了一篇關於重慶房地產的行業分析，你可以當做參考！

如果真的要用一個詞來形容房地產我認為不應該是寒冬，應該叫做調控，或者調控的春天！

任何一個行業，必定會經歷發現發展成熟和衰退的過程，而隨著住宅類的供地不斷減少相關政策加強管理，促使了房價的增速往整體經濟水平迴歸，這是一個好現象，就拿重慶來說房地產企業從2014年開始就以2%左右的速度在減少，而隨之帶來的是中介的增加，而中介是誕生在使用需求而非炒房需求的基礎之上的，並且隨著服務業的競爭加大預計今年明年服務業將佔總體的50%，這意味著服務的質量也將得到提升，而這些都是最貼近老百姓的福利的！

而問題就在於，時滯性高，體量大，導致體現在百姓身上的效果還不明顯，也導致了一些悲觀者發一些悲觀的論調！但是，現實就是我們確實越來越好！不管重慶也好全國也罷，中國的房地產絕對不可能像當年的日本那樣區區一紙合約就鬧得個20年經濟發展增速停滯！當年美國的一艘軍艦就逼得日本全盤變革，腐朽的大清在八國聯軍的威脅下都還能飄搖幾年，原因就在於我們夠大我們夠穩！更何況我們的現在是穩步上升的時期！所以請不要隨意在公共平臺使用過於消極的詞彙！

是進入短週期調整，按照一年四季來說只能是秋天，房地產除了2008年美國經濟危機波及還真沒見過全國範圍的冬天，現在透過區域性爆破避免釋放系統性的風險。如果你剛好在區域性爆破哪裡，那就是冬天。

房地產有沒有到“寒冬”我不清楚，因為對“寒冬”人人都有自己的理解與定義。但我很清楚全國絕大多數城市房價並沒有下跌，而且是2015年“去庫存”前的1至2倍。