條件允許新建的設計合理，可以增加許多時尚元素，更具人性化，但是許多審批問題要考慮進去，要多瞭解政策。我建議還是舊房改造，有歷史的滄桑感，設計上借鑑當地風俗，體現厚重的民俗文化，接近自然，休閒是慢生活，迴歸自然，脫離現代生活的快節奏！放鬆心情，放飛自我！

這是個好問題，首先從審批角度講，是否可推倒重建，要看這房子主人是否一戶一宅，是的話，可以重建，否的話，只能改造。其次從老房本身講，如果老房本身帶有很濃厚的地方特色，且房屋主體結構還牢固，則可以考慮改造，否則，重建會是一個比較好的選擇，另外如果房屋主體結構已經不穩，且屬於一戶多宅，則可以考慮放棄該房屋。

特色民宿的主體建築一般都是陳舊房屋，年久失修。一般來說，按經濟成本估算，在這樣的陳舊房屋改造成本一般都大於新建房屋，此外房間的硬質裝修和風格也需要融入周邊整體景色或古村落，這部分分的主體建築和設計將會是民宿改造的重頭所在。如果你預算足夠，建議在保證原有主體結構的基礎上請設計師重新設計。

院落綠化，圍牆改造等氛圍營造

一般民宿都擁有自身的主題性，或者帶有改造人或投資者強烈的個人感情因素在裡面，所以為了達到民宿整體封閉性獨立性的需求，一般透過院落綠化和圍牆改造的方法進行，這和主體建築室內裝修一樣，同樣是一個相當費錢的部分。