15年初建行的貸款下來了，還了2年，發現大部分還的都是利息！17年初一口氣把剩下的貸款全部還了！不給銀行打工。每個銀行的政策不一樣，建行比較人性化，只要還夠一年就可以提前還貸，而且不收取任何其他的的費用。別的銀行提前還貸還要交點錢！

這個要看你借銀行的還是私人的！如果是銀行的是有分期的因為銀行要賺你利息錢！私人的如果是家裡親戚朋友！那麼你有能力了就可以提前還款！當然要看你的個人能力！如果是大城市我想一個普通人想兩三年還完錢幾乎是不可能的！除非你是大老闆！

我們大多數的房貸都是4個多點的利率，這個利率是很低的，如果你手裡有充足的現金，拿來還房貸，如果以後再想投資，是很難獲得這麼低的利率的，所以從資金使用上看沒有必要還房貸。

特別是現在，現金是緊張的，如果你用房貸還的錢去做合適的投資，會遠遠超過房貸的利息，因此不要急著還房貸。

有人會說，30年利息相當於多付了近一倍的前，但是拉長到30年的週期來看，這一倍又算得了什麼，和通貨膨脹比，這點多付的不值一提。

因此即使兩三年能還，也不建議還。

幹嘛要著急還呢，雖然貸款利率較高，但比起貨幣的貶值，通貨膨脹來看，其實不算什麼。

舉個例子，按30年房貸來看，正規銀行貸款，還完的話，基本上多付一套房子的錢。

但是30年前，你買的房子，到現在升值多少了？

能從銀行貸款買房，好過錢在手裡一天天貶值的好。

不建議提前還，有錢可以投資點其他專案。