炒房，其實和股票坐莊一個道理。炒房者們蜂擁三四線城市，因為三四線城市投機空間大，容易坐莊呀
去年以來，一二線城市受到了調控的重壓，但三四線城市卻沒有太多的調控政策，還在去庫存階段。大部分三四線城市不限購、不限貸、不限售。
三四線城市房價便宜，熱點區域比較集中。炒房者，短時間內，較少的資金就可以控制住大部分房源。
首先，棚戶區改造及其貨幣化刺激三四線房價。
雖然棚戶區改造是全國範圍內實行的民生工程，但主要以三四線城市為主，三四線城市佔比高達87%，並且，2015年後棚戶區改造安置方式由傳統的實物安置轉向貨幣化安置，而貨幣化安置本質上是助力商品房去庫存，推動三四線城市房價上漲。
其次，部分三四線城市地理位置優越。
比如，國務院提出“十三五”期間建設19個城市群。部分三四線城市距離城市群核心較近，且交通便利，可以優先分享到核心城市的溢位效應，房地產本身升值空間大。
再如，部分邊境城市，擁有獨特的地域優勢，房價暴漲。
西雙版納，擁有得天獨厚的生態環境和不可複製的旅遊資源，處在未來東南亞能源資源的國際大通道前沿，樓市均價已經高達10734元/平米，同比上漲158.99%。
丹東也一樣。國家統計局公佈的資料來看，4月丹東的房價環比價格指數為102，漲幅全國第一。
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炒房，其實和股票坐莊一個道理。炒房者們蜂擁三四線城市，因為三四線城市投機空間大，容易坐莊呀
一是大多三四線城市不受調控影響，可以下手。去年以來，一二線城市受到了調控的重壓，但三四線城市卻沒有太多的調控政策，還在去庫存階段。大部分三四線城市不限購、不限貸、不限售。
二是三四線城市房價較低，容易控盤。三四線城市房價便宜，熱點區域比較集中。炒房者，短時間內，較少的資金就可以控制住大部分房源。
三是部分三四線城市題材獨特，容易炒作。首先，棚戶區改造及其貨幣化刺激三四線房價。
雖然棚戶區改造是全國範圍內實行的民生工程，但主要以三四線城市為主，三四線城市佔比高達87%，並且，2015年後棚戶區改造安置方式由傳統的實物安置轉向貨幣化安置，而貨幣化安置本質上是助力商品房去庫存，推動三四線城市房價上漲。
其次，部分三四線城市地理位置優越。
比如，國務院提出“十三五”期間建設19個城市群。部分三四線城市距離城市群核心較近，且交通便利，可以優先分享到核心城市的溢位效應，房地產本身升值空間大。
再如，部分邊境城市，擁有獨特的地域優勢，房價暴漲。
西雙版納，擁有得天獨厚的生態環境和不可複製的旅遊資源，處在未來東南亞能源資源的國際大通道前沿，樓市均價已經高達10734元/平米，同比上漲158.99%。
丹東也一樣。國家統計局公佈的資料來看，4月丹東的房價環比價格指數為102，漲幅全國第一。
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