優質的商鋪很難買，一般都內定了，有錢人他也不需要自己買商鋪做生意吧，商鋪首付一般都要一半，投資成本太大了，以前買的早的，肯定是還可以，現在房價高，商鋪也高，成本就更高了，現在都是做小本生意，怎麼可能買得起？買得起的也不會自己做生意，租給人家收租金多好，實體生意又不好做

說白了就是全民經商的結果。有錢沒錢都想做生意掙大錢，可是從沒想過生意是長久的品牌效應和服務的堅守。都以為拿點小錢租個門面，掙一筆塊錢，搞不好落個竹籃打水，一場空。真正做生意的都是提前佈局，做好長久打算的，所以很多老店才會自己買門面幹，一步步的來，把生意做好把客戶維護好。全民經商的結果就是大家都不知道生意的內涵，準備做個幾年整一把錢就做好撤離的準備，買門面幹嘛？租個幹幾年就行了。當然門面價格現在很貴也是一個大的原因

一鋪養三代的時代已經一去不返了，現在實體生意這麼難做，租一間鋪子做不下去了，大不了虧點鋪租不做就好。要是買的鋪子，自己沒有什麼好的專案做，租又租不出去，那就真的是砸手裡了。

大多數人買一個鋪面應該不容易。

這個不容易指的是地段還不錯的鋪面。

因為地段好的鋪面，可遇不可求，有錢也不一定買的到。不是被內定了，也很可能早就賣掉了。

其次，好地段的鋪面有的賣，價格也比較貴。大多數人可能買不起。基本都是百萬起步。

郊區的店面應該有一部分是房東買了後自用的吧。

黃金地段的的店面值錢，房東實力也更雄厚，自用的肯定更少，所以一般都是屬於投資、收租。