不會接

曾經有一個理論是“一部分人先富起來，然後帶動另一部分人富裕”

同樣是人，為什麼有一部分會變成炒房客。如果不是炒房客帶動，那些剛需還是會繼續不著急，並沒有重視自己是剛需，而是把手裡那點錢存著心裡暗暗高興。

意識決定了行動，屁股決定腦袋。總是有人讓人羨慕嫉妒恨，比如那些所謂的炒房客，被人憎恨在炒房中賺了黑心錢一樣。可是在他們炒房之前，為什麼剛需者不先去買呢？

也有句話是說可憐之人必有可恨之處，人首先要搞清楚自己的需求，每一個炒房客都是從剛需的身份起步的。

必然會接盤。

1，事實勝於雄辯。近十多年來的房地產市場，哪次投資客的離場不是剛需客和另一波投資客接盤的？李嘉誠算不算投資客？當年清空內地物業時，多少大佬搶著接盤？有些是剛需，為了企業長久收租變現，有些是投資客，考慮著日後更好的時間點拋售。

細化到普通房產品，更是如此，尤其是資源稀缺類的學區房，更是被很多投資客壟斷，借名校抬高房產價格，然後慫恿後一波為了小孩子就學的剛需客接盤。這波剛需客小朋友就讀後，也是藉著學校的資源，慫恿後一波接盤。為啥市區80年代的老破小能飆升到7萬8萬甚至10萬一平？就是這個理兒。

2，剛需客不接盤誰接盤？都是投資客接盤？別傻了，沒有剛需客的中流砥柱，都是投資投機客的房地產市場能撐得住？很多剛需客哪怕被套了，也是默默的承受著，默默的等待解套，投資客老早就變成了銀行的爛賬，壞賬了。

3，房地產發展的近20年來，剛需客和投資客的身份也在逐漸互換。早期的，自發性的買房的剛需客，也就是普通意義上說的最早的一波房奴，很多都已經從剛需客轉到了投資客，他們都跑贏了通脹，跑贏了大勢，嚐到了甜頭，樂此不彼。

4，人生的各個階段，買房的角色也在不斷轉變。從小夫妻倆的小三房到兩代或者三代同堂的大四房，隨著需求的變化，也不斷在剛需和投資直接轉變，徘徊。