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1 # 理財精打細算
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2 # 南山說造價
成為審計人員需要掌握造價知識與審計知識,不斷收集積累彙總造價中的容易出問題的審計要點。並且在審計工作中不斷的運用,逐漸形成一條自己的造價審計流程和思維方式。在面對任何造價稽核的時候,無論各式各樣的審計模式都可以運用自己的稽核方式與思維。這樣造價審計工作效率高、速度快。
專注造價新人分享實用經驗,致力於為初入造價行業的人員分享在招投標、合同、進度款、預算、結算、變更、洽商、簽證、工程審計等工作過程中實用的經驗技巧;以理論與實戰相結合,分享建築工程造價的專業知識。希望幫助造價新人儘快融入造價工作,造價之路 南山相伴,懂得造價更懂你!
要想稱為造價審計的高手,首先我們應該明白造價審計是做什麼的?造價審計就是對工程階段造價及最終竣工結算造價進行核實確認的過程。其所對應的雙方是工程的甲乙雙方或是代表甲方內部進行稽核確認。
明白了這個定義及工作目標,我們再來看合同的雙方訴求是什麼?作為建設單位主要是透過資金獲取建設工程來作為資產運營創造效益或是作為公共產品服務於社會大眾。而施工單位是透過為建設單位提供建設工程來獲取利潤,回報投資人。因此施工單位有極大的動力來獲取非正常利潤,這就需要我們的造價審計人員來及時發現、識別不合理的高估冒算等情況。
造價審計包含多方面的知識,主要依據是合同。其中合同包括範圍非常廣泛,包含設計圖紙、投標清單、工程變更洽商也是在合同基礎上的補充完善,也是合同的一部分。
因此需要我們的造價人員充分掌握施工過程中與工程有關的測量、試驗、定額、招投標以及審計方法。
道高一尺魔高一丈,我們的造價審計是與施工單位鬥智鬥勇的過程,只有你具有充足的理論知識和現場施工經驗才能夠把握方向,很好的完成審計工作。
切記造價審計絕不是工程預算的編制,其把握方向完全不同。