陽臺封閉式如果沒有影響樓房整體結構，在不影響整體外觀的基礎上，如同屋內裝修一樣，可以始外觀也美化起來，也加強了業主家安全感，舒適度，應該可行。值得注意的是，現今部份物業沒有擺正自己的位置，作為一個以蠃利為目的，私有制的物業公司，本應是受聘於業主，服務於小區公共區域面積的公司，卻反客為主，佔山為王。名為小區業主們著想，實為變相敲柞，以不規範為名，行罰款謀利之實。不可否認，個別業主存在著違規違法裝修，作為一個小區業主們管家的物業公司，發現問題及時勸阻，無可非異。但是，物業公司必竟是個私有制，企業性的服務公司，並不是國家行政執法部門，它沒有執法權，也沒有罰款權力，更沒有停水，停電的權力。水，電，氣等是國家給與城市居民基本的民生保障，只有國家相關部門才有權力行使職能，物業公司如果利用國家給與城市居民的民生保障來要挾業主就是一種違法行為。作為物業公司發現違法違章現象可以向國家行政主管部門舉報，(城管，住建委，規劃局等)，由它們來處理，因為只有國家行政執法機關才有權力。

新房裝修的時候，一直拿捏不定陽臺是做開放式陽臺好還是封陽臺好？覺得陽臺做開放式，擔心颳風下雨雨水都飄進屋子裡來；陽臺做封閉式，又覺得會嚴重影響室內採光。

裝修工人聽了我這些疑問，就建議我把陽臺改成落地窗封起來，這樣室內採光就有了保證，而且向外視野特別好，站著陽臺窗戶面前一看，感覺就像海景房那樣漂亮。

聽裝修工人這麼一說，感覺這個裝修方案非常不錯，就讓工人這樣給我改造陽臺，但沒想到一位搞裝修的朋友看了我家陽臺落地窗後卻直搖頭，聽他說完原因，後悔知道太晚了！

但沒想到過幾天，一位搞裝修的朋友上門幫我把關裝修質量，看到陽臺這樣裝修他就直搖頭，說這陽臺裝修萬萬不能這樣做，聽他說完原因，好後悔自己知道太晚了！

如果私自改造陽臺，小區物業管理是會阻止的，因為住戶將家裡的窗戶私自改成落地窗，嚴重毀壞了外牆構造而且影響了整個小區的美觀度。假如一家改裝勝利而且沒被遏止的話，那麼其他業主也會效仿的。固然是改裝自家的窗戶，但會毀壞牆體構造，可能存在平安隱患。

有些狀況能夠動陽臺，但是也有很多狀況不能拆改陽臺，由於會毀壞整體構造，所以，普通改裝陽臺落地窗都是被制止，但是假如能夠做的話。首先應該肯定陽臺能否有承重牆，假如有承重牆就不能對它下手，以免形成平安隱患。

陽臺改造落地窗普通是跟客廳或者其他房間類銜接的部位略低一些，由於陽臺也是要做防水處置的區域之一，防止水漫金山涉及房間，最好地勢略微低一些再加上門檻擋水。

然後在玻璃材質、錨固、大小分格上要特別留意，任何環節都需求認真認真，否則假如陽臺改動發作不測後都要由業主全權擔任，所以要謹慎思索能否值得改動。

當然不影響住房安全情況下，安裝一款落地窗確實是一個不錯的選擇。

一，物業負責公共區域及設施的服務及管理。

二，房屋的外牆為公共設施，題主行為破壞了建築的整體美觀。

三，物業有責任阻止。

這個物業斷你家電我還真沒法說什麼，這種情況物業是可以斷電的，這是為數不多的幾種可以合法斷電的情況之一，這個進展到現在這一步物業的流程基本走完了，物業可以把這事甩給居委會了，具體要看居委會的態度，物業你可以不用管了有些事物業也就是意思意思，現在問題你的房子什麼性質，要是政府的保障類住房你就麻煩了，商品房的話沒啥嚴重後果，就是連帶你們整個小區的房屋貶值會很嚴重。

你如果強行安裝，就不是物業管你了，城管和建委會找你，罰款加強制拆除，你這樣做已經破壞建築結構了，陽臺有設計載荷的，你加落地窗，玻璃和窗戶的重量可能已經超過設計值了（玻璃非常重），平時可能沒有問題，有地震等直接掉下去，安全隱患。所以住房子要考慮科學，不要任性。

這個肯定是不可以的！因為房子是已經設計好了的，總體結構，承重力都是有約束的！不能因為自己的利益損壞大家的利益！沒規矩不成方圓！

先看看你小區有沒有人這樣做的，有的，直接送禮，物業嗎，黑著呢。如果沒有，這就是規定，每個地方規定不一樣。在裝修過程中遇到剪力牆（承重牆）千萬不能砸，還有在建築樑上打洞的，別讓不懂得人士禍害自己，也禍害他人。