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1 # 一半的一半是四分之一
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2 # 聚焦閩南
其次,來說下50層高層,一般買的話,選擇10層以上應該都不會錯。不過具體情況具體分析,家庭的成員(老人小孩),房子周圍的環境(園林配套)和房子的戶型朝向(前面有無遮擋)也是選擇房子的重要因素。
1、視線。樓層比較高,視野開闊;
2、聲音。噪音相對於低樓層也會小很多;
4、其他因素。如果不是頂層,自然也不用擔心漏雨滲水、夏天天氣太熱的問題。
當然也是有缺點:價格就相對其他的較高。40層以上,以現在加價體系,每個城市也不同,價格也會有區別,物業費水平也比較貴。
然後就是家裡有老人、小孩的慎重選擇,電梯的損壞是有一定機率的,保不準哪天壞了,爬40樓,肯定累!
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3 # 商業地產視點
但對於40層以上情況就大不一樣了,首先,我們知道超高層建築的公攤會相對大一點,價格上要比其他的高層、小高層價格高一些;
其次,高層越高的樓層空氣質量反倒更差,空氣相對稀薄,患有某些疾病的人無法適應,尤其是慢性支氣管炎、心臟病等,選擇超高層更該慎重;
最後,經常生活在超高層的人會感到內心壓抑,久居高層對兒童的成長也是極大不利的;另一方面超高層建築的生活成本、機會陳本會相對更大是一些,住在高樓在發生意外時及時逃生也會一個問題;
我都是儘量買樓層低的房子,並不是50層我買一二層,而是樓房整體不多的,比如11層,18層,再高就不想考慮了,最好是6層高的那種,越低公攤越小…越高越多,一樣花錢真的虧啊,除了外邊看著高大上沒一點好處啊………水費天然氣都貴啊……一停電要死啊……颳大風樓直晃啊………最後我還恐高