這種情況在青島這邊銀行大多不批准，要求結清貸款，各地情況應該應該會有差異，具體的你需要諮詢銀行。不過目前這種市場情況下，銀行大多不批准。

可以的，算負債，如果你們的銀行流水遠遠超過了你們所還的，那就沒有問題，但是如果流水和還款持平的話，是批不下來的

這種情況不能肯定也不能否定，要算負債，如果你們的銀行流水遠遠超過了你們所還的，那就沒有問題，但是如果流水和還款持平的話，銀行是批不下來的，也就貸不了房貸。

我以我自己的親身經歷告訴你吧。首先你看你這個車貸是上徵信嗎？還是不上徵信的？因為買車可以透過很多方式，有些是透過銀行貸款，有些是透過金融公司，有一些是透過擔保公司。總之一句話，只要你的車貸是上不了徵信的，那麼對房貸是沒有任何影響的。銀行再查詢你的徵信，再查詢你的負債的時候，因為他上不了徵信，所以說銀行根本沒有辦法查詢得到。那麼自然你的房貸就沒有問題。不排除個別銀行有時候可能會管得稍微嚴一點。如果你有信用卡或者是其他方面的貸款，有的銀行可能會要求你提前結清貸款，這個時候你最好自己先去人民銀行徵信中心打一份你自己的徵信報告，自己確定看看有沒有什麼問題，沒有問題了再去辦理房貸，要不然的話你可能會損失一大筆錢，到時候辦理房貸的時候，如果批不下來，到時候麻煩就很大了。一般來說問題不是很大，還有看銀行要看你的一個收入證明，只要你的收入證明符合要求，那麼是沒有什麼問題的。你想一下嘛，銀行做的是抵押貸款，並且是貸的是70%，甚至更少。對銀行來說是基本上是沒有什麼風險的，就算有一天你還不了斷，供了銀行直接把你的房子拍賣了，銀行也不會損失什麼。而對於你來說，你的首付啊，你的徵信等等之類的，可能你就損失的比較大了。所以說不用擔心，只要你按照正常的程式去做房貸的話，是沒有什麼問題的。