回覆列表
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1 # 詠軍諮詢
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2 # 一入支付深似海
請問拿什麼砍？40米的大刀嗎？
賣的好的樓盤，不愁賣。輪不到你砍。
賣的一般的樓盤，要要折扣。這個也是別人都計劃好的。
凡是也都有個底價。銷售經理給不了的，只能找上級。看你關係到位不到位了。
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3 # 中原HW黃偉
1、抓住購房時機
所謂的購房時機其實就是指購房者要抓住在房產市場處於買方市場的時機買房，當房地產市場不景氣時，房屋的空置率就會很高，在這個時候開發商就會想盡辦法的搞優惠促銷活動來吸引買家，所以砍價的成功率就會提高很多。
2、多個樓盤對比
購房者買房砍價時，可以告訴售樓員自己看中了其他樓盤的房子，發現這裡也有新房在賣，過來看看對比一下哪邊的價格比較有優勢。或者說自己準備一次性付清，要求更加優惠的價格，看看優惠的底線在哪裡。也可以說自己很滿意，但是家人不同意，如果房價能再優惠一些的話，就可以進行購買。
3、開盤前認籌
很多樓盤都會為開盤前認籌的購房者提供2至5個點的優惠，結合其他的優惠措施，越早認籌的購房者越有可能選到心儀的戶型和樓層，當然價格方面也要比後期購買的有優勢。
4、看準清盤和尾盤階段
有的樓盤越到尾盤或清盤階段，為了儘快售完房源，有時優惠力度也比較大。
5、抓住開發商出現資金週轉不靈、銀行催債、房屋積壓等情況，這個時候是成功砍價的好時機。
6、找房產中介人員，一方面是因為中介知道開發商的最低價，會進行一些折扣優惠，在售樓部銷售的底線上還會有一些優惠折扣。所以老客戶都知道買房在房產中介手裡拿到的優惠折扣會比較多。
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4 # 維尼790
不是可以砍，是要搶，去了特麼說沒得了，後面都沒人理，後來在特麼房子好都不得去買，他以為特麼房子屯起，別個不曉得，那些黑心開發商
可以
但你要看人氣，如果開盤人氣火爆，你看價時銷售人員可能會晾你一下，這時候有人不砍價也願意買那就沒你份。