誰不知道中國房地產業就是一隻走進沼澤裡的牛，舉足艱難，可是當下不少“磚家”鼓吹限購，限漲等誆騙世人的言論，其實都是別有用心之人，就拿本標題來說也是個偽命題，在這泡沫房價的今天如何能夠迎來房地產的第二春？不知道國情的人士都說華人富了，可是普通百姓還是佔有四分之三的份額，這些普通百姓全額購房或者按揭購房已經傾其所有，再也拿不出錢讓房地產也迎來第二春了，就算你把“買房就是愛國”喊得再響，普通百姓也力不從心了，所以房地產業真正要迎來第二春就必須讓房價迴歸市場承受力，換句話就是降價銷售，讓剛需人群從中收益。

瀋陽作為東北中心城市房價卻不超過萬元無疑對於購房者來說是很好的選擇。2018年12月新房均價9839元/平 成為全國重點城市中唯一均價不過萬城市。

2018年12月31個重點大中城市長春哈爾濱不在列新房房價對比圖中顯示只有瀋陽新房均價在萬元以下9839元/㎡環比漲幅排在第八名環比上漲1.56%。這或許說明我們大瀋陽的房子價效比還是很高的但是隨著每月漲幅的不斷增大這個趨勢預示著越早下手越合適。瀋陽二手房均價10258元/㎡同比上漲19.88%瀋陽二手房均價雖已過萬但是在同體量城市中對比價效比算高。

住建部表示2019年的調控目標是"穩地價、穩房價、穩預期"其實就是一個穩字。也就是說2019年房價既不會上升也不會下降這其實是一個好訊息因為不少人總想著抄底不願意在現在買房這個訊號告訴我們在短時間內房價不會出現太大變化如果有需要還是現在買比較好。