中介帶看房過程欺詐誤導顧客成單: 導致我們實際看的那套(期望買的)和居間合同中籤的房(實際買的)不是同一個，存在重大誤解。而且最讓人不能忍受的是合同中寫的那套緊挨著變電站，現在我們面臨中介費不給退以及業主不退定金、還要追究違約金的不幸局面，馬上要吃啞巴虧了，應該怎麼辦？
回覆列表
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1 # 誠實就好
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2 # 稅務律師菅峰
只能遺憾地告訴你，只能依合同辦事，因為合同是你和賣房人之間的法律，必須遵守，否則，就要承擔違約責任。至於中介費，由於交易沒有完成，你可以要求退還一半的中介費。你的案例告訴大家：買房對一個家庭來說，是何其重要的交易？！應該樹立法治觀念，提高法律意識，聘請律師陪同，尤其是有經驗的專業律師幫你草擬、審查合同，是多麼重要的一件事，而不可一味地被中介牽著鼻子走！也就是在香港，法律要求買賣合同必須在律師樓有律師見證鑑證簽署，否則政府不給辦過戶的原因！
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3 # 趣談房產
已經簽署了合同的話，只能依照合同進行。在正規買賣居間合同中，都需要一再的去確認房產地址，講明白房屋所處的具體樓棟單元房間號。你現在的情況，如果想要追回你的中介費以及定金的話，只能去儘量的去搜集跟你有利的證據，證明自己當初要買的不是這套房子，而是中介公司的誤導才導致了自己陰差陽錯的簽了錯的房子。然後去起訴中介公司，舉證說明自己被騙的事實，被法院採取的話就有可能追回損失錢。
大家在買房的過程中一定要找適合自己的房子，不能一味的追求便宜，遇到糾紛積極諮詢律師，及時給自己出謀劃策，減少損失。
1、所看房子與所籤合同不是同一套房，是否有證據證明，若沒有證據可否補收證據，如電話、簡訊與中介或房主“溝通”，然後固定證據。
2、取得證據後協商解決或訴訟解決。
3、還可向相關管理部門投訴。
當然如果一點證據都沒有可能就說不清楚了。