在買房子這個問題上，很多人也是顏值控和外貌協會的。追求養眼的漏洞外觀造型。

同樣，很多開發商也是注意到了這點，紛紛在樓的外貌造型上下了不少功夫。以吸引購房者。——外古建築造型、徽派、哥特式、日式、歐式都是開發商的賣點。不得不說，造型美觀的樓還是很能吸引購房者搶購的。

但是，老J是從事房產測繪工作的，對於外觀造型卻不感冒。首先，外貌造型一般不計算公攤。只有為了奢華修建的大廳，門斗這一類的會計算公攤。

那麼老J為什麼不感冒外貌呢？

首先，任何造型都不實用。其次，造型越多建設成本越高，房價自然也要提高。再次，造型多了會遮擋室內的採光。

就是因為這三點問題，所以老J覺得造型是最沒用的東西。因為今後出售房子不會因為外貌升值，只會因為地段、戶型、樓層、採光、小區服務等問題升值。

處在這個看臉的世界，有多少東西因為外表而不甘退出競爭。儘管外邊的鮮亮很重要，但對於購房者來說小區的周邊配套和未來規劃比小區的外在造型重要的多。剛需購房者就更不用說了，學校，菜場，超市，交通等是滿足日常生活的必要條件，房子的外地面漂不漂亮是讓別人說的，房子住的好不好才是購房者應該考慮的。最後再重申一遍：剛需購房者一定不要被房屋的外表和開發商的小恩小惠矇蔽了雙眼，一定要選擇能夠滿足自身需求、日常生活等必要條件的房子！！！（純手打，望購房者看到慎行）

還有就是別墅的話，外面造型的影響比重會大一些。

其實啊，我們最關心的是房子的質量。可惜這些外面看不出來。