看具體情況吧，前年我把我家人一套房子租給一個小夥，沒透過中介，房租說是三個月一付，結果房租到期沒錢付，想著還有一個月押金，就讓他繼續住了，然後又拖了快兩個月，等於押金抵房租完了還欠了差不多兩個月房租，然後物業費也不交，打電話不接，過去敲門不開門，沒辦法去了幾次，那天剛好他女朋友在家，門敲開了，然後我把鎖換了，在那等著他們把東西搬走，他們買的冰箱洗衣機按原價折給我，還不夠抵房租，沒辦法就這麼算了，總算把送走了

如果是那些打零工的，交不起房租而且人又不勤快，不想做事的人，就不要租給他，租給這樣的人會越陷越深，敢走吧，還欠房租，不敢走越欠越多，對於那些不怕吃苦肯幹的人，在這疫情期間欠1個月還是能理解約。

說想減免住宅租金的人完全就是耍無賴、耍流氓！你一個月不上班就不吃、不穿、不用錢、沒法活了嗎？房東也沒上班、沒掙錢，他們也要養兒供老人，要還房貸、車貸，那他們找誰減免呢！那你們的吃飯穿衣、養兒供老及生活費，你們的水電氣費、你們的房貸、車貸找誰減免呢？是病毒引起的，你們去找病毒商量吧，它把你們放倒了，你們就不用花錢了！

再說住宅又不是商鋪，租金遠遠低於商鋪，住宅租給你隨便你住不住，你想怎麼住就怎麼住（住宅又不像商鋪那樣是為了營業賺錢，租金遠遠不夠還按揭貸款，憑什麼減租）；而租商鋪是為了對外營業賺大錢，商鋪關起營業受影響可找出租人商量，出租人不同意你也沒有權利違約！