我覺得公寓既可以作為過渡房自居，也可以出租出去以租養貸，總之投資居住兩相宜。我朋友買的國運壹號公寓就很不錯，西安路商圈，算是大連的黃金地段了，教育、醫療、體育、居住等眾多生活配套功能都不錯，具有極高的投資價值，可預期租金會很高。而且商務公寓基本上都是裝修房，一來可以節省裝修的費用，二來可以馬上入住，國運的品牌做得也很好，省時省力省心，擁有一個溫馨的小窩。

現在住房選址很重要，特別是離學校近的學區房，臨近火車站、機場等的交通便利房，再就是彙集了政府、銀行和企業的財智中心房，然而，這些型別的房源普遍存在著價格不斐的特點，尤其要提到的是，有對這幾種住房需求的，相信一般都難以負擔得起，然而，租住卻是不同的，可以實現分時負擔。

從另一個角度出發，對於投資者來說，這就有了商機，如果有資金可投資的話，就有利可圖的。

現在的利息率比較低，如果要實現更大的保值增值就需要選擇理財產品，然而理財也是有風險的。從實際情況看，租金是有可能跑過理財，獲得更高的收益。有了比較優勢，公寓也就會成為新寵。經營公寓已悄然興起。

當下投資理財的方式有很多種，但收益高又靠譜的，還是傾向於選擇公寓。原因比較如下：從目前投資市場上看，買股票、外匯、債券，風險都很大；餘額寶天弘基金2.3%的年化收益率，越來越低；銀行五年的定期存款利率也只有3.4% 。算來算去，還是公寓產品的投資最有吸引力。而當前最熱門的公寓產品，國運·壹號公寓還是很受歡迎的。總價60萬起，投入不多，40平年租金高達約3.5萬，月租金能達到2800元/月左右，算下來投資年回報率高達5.5%-6% ，同時又是酒店託管，自己啥都不用操心，就能收取高租金，又無風險，很是推薦。