需要辦理繼承手續。住房如是婚姻期間取得，不管登記人是夫妻誰名字，都屬於婚後共有財產，一人一半，這個情況下，是辦理繼承一半產權。有遺囑，按照死者遺囑執行繼承。無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承這一半。需要所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再有被選定繼承人和死者配偶，到房管辦理繼承過戶住房。

辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;

(2)結婚證影印件(核驗原件)

(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);

(4)夫妻雙方共有房屋的協議

(5)房屋所有權證;

(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);

(7)屋所有權證附圖、登記表影印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名; 辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。