因為不知道你的具體情況和你的開店專案，所以只能給你個籠統的回答:首先你要具備開店的實力，包括擅長、資金、能力等，這方面應該和在國內差不多，然後就是你要了解當地的風土人情以及法律法規，並切不能違規觸碰。

感謝邀請，首先是選開店的房子時，同房東的租房合同必須簽好，合同必須公正，並且必須註明違約賠償金額。不管在哪裡開店，這個條款必須明確，否則可能會扯皮。其次，要約定合同期限，不能一年一簽，因為店鋪裝修是不小的費用，簽約時間短的話，對承租人非常不利。房東第二年任意漲房租，你會進退兩難。第三，遇到二房東，千萬要小心，必須把二房東同屋住的合同閱讀明白，然後當成附件放在合同裡，並且要求如果二房東同屋主發生糾紛，不能影響你的店鋪經營。

不同生意，不同型別，需要申請不同的營業執照。這個需要和房管局URA以及警局申請。

一般流程是首先需要創立公司，在新加坡創立公司，公司法人至少有一名需要時綠卡持有者或者新加坡公民。如果法人持股在公司35%以上還會有一些政府補貼之類的。創立公司之後需要開通公司名下的銀行賬戶，這個是必須要有的。以後可以用來報稅，等等。其次，就是找店鋪地址，找好之後先和屋主談價錢，談好之後簽約意向合同，新加坡一般是籤三年合約，付的費用為3+1，也就是籤幾年，付幾個月押金，加上第一個月房租。一般來講屋主會給1-2個月免租期用來裝修。之後用這個意向合同去和URA申請營業執照。全部完成之後，就要開始設計，裝修等等，其中還要過消防的申報這些，食品類還要有環境局的批准，殺蟲公司合同等等。比較繁瑣，這個根據不同行業是有不同標準的。

最後就是全部準備妥當，等待裝修完成，就可以開業咯。

回答的流程是大概的必須流程，細節還要根據行業不同有所區分。希望可以幫到你。