如果時光倒退1980年前後，我問你，你能抓住當時剛剛恢復高考的機會嗎？ 如果你抓住了，恭喜你，這個事件改變了不僅是幾代人的命運，也是堅定我們後來國家發展的重要人才基石。

當時剛剛成立的深圳經濟特區特別需要人才，如果是你，你當時會去參加嗎？

時光再往回一點1990年前後，上海成立浦東經濟區，需要人才，如果是你，你會參加嗎？

時光再往回一點2000年前後，網際網路PC端時代大浪潮來襲，當時的你準備好了嗎？

時光來回到10年前，2010年前後，網際網路移動端時代開啟，當時的你準備好了嗎？

我相信，大家都沒有準備好。這就是機遇，只不過你錯過了而已，當你明白了，頓悟了這個機遇，那麼你覺得你還想錯過這次的新基建大浪潮麼？

每十年一次的大浪潮，之前沒有參與上，這次，你要想法設法的去參與上，因為如果你不參與，下次，要在過10年。

今天，艾銳不談風險，談機遇先給你10秒鐘適應一下

……

瞭解新基建之前，我們先來了解中國經濟發展趨勢。縱觀過去30年的中國經濟發展：

GDP增速：經歷了90年代初的飛速爬坡以及08年金融危機前的階段性高峰。隨後，即使4萬億的放水刺激，也無法讓GDP增速再創新高。目前中國經濟逐步進入大家能接受的L型增速的築底期和調整期。

五年期基準利率：90年代前期利率大幅上行，隨後利率下探到6%-8%的區間，並在此區間震盪。10年後利率逐步走低。

發達國家為什麼利率普遍很低？因為歐美髮達國家的經濟增速逐漸放緩，資本回報率就低，老百姓可以承受的利率就低，而且發達國家的金融市場高度發達，融資渠道多、信用風險低。容易借到錢，利率自然就高不起來。

發展中國家為什麼利率普遍較高？一方面，金融市場不完善，直接融資渠道較少，主要還是以銀行等金融機構的間接融資為主。另一方面，信用體系不成熟，銀行承擔的風險高，利率自然就高。與此同時，很多發展中國家經濟基數低，增速高，資本回報率也就高，相應的，利率水平也就相對較高。

所以，當一個國家的金融市場不斷完善，經濟水平不斷提升，利率下降幾乎是必然趨勢。

當然，這並不意味著利率是直線下行，中間必然也會有波動，利率也有可能出現階段性的上升。在經濟過熱的階段，央行勢必會出臺緊縮性貨幣政策，降低通貨膨脹率。這其中大概率會造成階段性的利率上漲。

LPR，即貸款基礎利率(Loan Prime Rate)。是金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率。

2019年8月，央行對於LPR做出一系列的改革，5年期LPR截止4月份已下降20個基點。

行業大咖們一直在鼓吹降息。

到底LPR的調整和我們所說的傳統意義上的降息是否同一件事情？央行是否真的降息了？

為何時隔7年後，央行再度重視LPR？LPR的改革，意味著利率市場化的推進。同時，LPR利率未來的穩步下降，將為高質量的企業提供更廉價的資金。讓資金迴歸代表未來發展方向的實體，而不是在資本市場空轉。

基準利率為何穩住不動？這部分的利率其實是給對標房地產行業的融資。一來，對於銀行業而言，LPR意味著存貸款利差逐步收窄，利潤空間變小。唯有在房地產行業中穩住利率，甚至上浮利率，來彌補利潤缺口。二來，房地產行業面對高企的融資成本，以降價銷售快速回籠資金，來平衡融資的時間成本。這樣一來，隨著資金快速回籠，房地產行業的槓桿不斷下降；房企降價，老百姓也能從中獲得實實在在的好處，政府三令五申強調的房住不炒又能堅定的貫徹執行，實乃多贏的局面。

基準利率會不會真的下調？此乃國際政治關係的籌碼。中國不是不會降息，而是在力所能及的情況下，儘量抻著不降息，為未知的將來儲備更多的籌碼。至於哪些是未知的，其實大家都心照不宣。

這張圖是過去十年，中美股市漲幅的對比。沒有落實產業升級的資本空轉，十年一輪迴，A股還是一場空。

從這裡，我們也可以理解，為何房地產的歷史使命已經到頭。未來十年要亮出真本事，發展硬科技。

於是乎，就有了新基建！

新基建，面向高質量發展需要，提供數字轉型、智慧升級、融合創新等服務的基礎設施體系。

從「基礎設施體系」這幾個字可以看出，新基建是服務未來國家經濟高質量發展的必要條件，但它不是全部。新基建背後蘊藏的新動能才是我們聚焦的核心和重點。

這個時代造就了諸如富士康的新基建，因為背後有著以蘋果為代表的智慧手機裝置提供的新動能。同樣，在智慧手機領域廝殺，如果只是為了手機而造手機，終究看不清前路。只有看清OS系統的新動能，你再把智慧手機看成新基建，很多困惑便可迎刃而解。

同樣的道理，寧德時代們的新能源電池之於特斯拉們的新能源汽車，也是一個新基建和新動能的關係。至於馬斯克為何要讓特斯拉深度中國產化？為何要讓特斯拉強勢降價？其背後的新動能才是核心，他要掌控的車載OS生態鏈。

再來看阿里全面佈局四通一達，你可以思考一下，新動能到底能給新基建帶來什麼？

反觀最近處於風口浪尖的順豐，想想這其中的邏輯，你就可以理解順豐的焦慮了。

新基建的邏輯是要不斷降低成本，不斷降低收費的。新基建的成本低了，新動能的利潤就來了。

投資新基建不是因為新基建能賺錢，而是因為新基建能夠孵化動能。新基建的高身價不是自己有多出色，而是因為資本需要你的基礎來打贏其他的資本。一旦新動能公司喪失了競爭對手，那麼新基建公司的價值驟然迴歸市場。

金融引領產業升級！

我理解的深層次含義是：資本回歸實體，佈局新基建，掌握新動能。

未來十年，操之在我。

未來十年的紅利，並不是在第十年，而是在第一、二年。就像房地產的黃金十年，你認為是在07、08年？還是17、18年？

要想把握好未來十年，當下最重要。

透過現象看本質，邏輯梳理清楚了，那就擼起袖子加油幹吧！