碧桂園的快速增長，得益於三大戰略：多儲地、高週轉、員工入股。

多儲地：2015年到2018年，碧桂園不斷在拿地，採用降維打擊，主要儲地都集中在三四五線城市，這幾年，趕上了國家棚改貨幣補償計劃，很多城市都在2017年到2018年這一兩年的時間，房價完成了100%的漲幅，基本上都是四五千漲到了一萬。

高週轉：圈內去年流行一張圖，就是碧桂園拍地當天，挖掘機就準備進場施工了。楊老闆甚至要求拿地當天進場，第二天就要出圖紙，6個月就要開始銷售。

資金獲利主要由兩部分決定：利潤率、週期。

碧桂園高週轉，資金使用效率高，利潤回報就多。

員工入股：房地產圈內有個笑話，生不進萬科，死不進恆大，生死不進碧桂園。加班那是常態，不加班才不正常！

當然，人才是每家企業的核心。碧桂園推出了員工持股計劃，區域總做決策，拿地自己計算好投資回報，而且要投錢。賺了就按利潤分，這也吸引了大量的行業人才。

中梁地產也在學這套，這個月實現上市。

國家品牌計劃裡面有播過碧桂園，能做到世界500強，都是很偉大的公司。

我買了碧桂園的房子，質量一塌糊塗，樓板斷裂滲水，牆壁開裂，門窗歪斜。。。。。。奉勸各位，千萬別買碧桂園的房子。