個人認為如果說買新房目前楊村一中板塊比較火熱，距離高鐵距離較勁與水城板塊基本差不多，水城板塊目前只有金融街還有小平米出售，其他專案基本售罄而且只有大平米，不適合投資整體的商業住宅只有此板塊還有待出售的地塊，其他區域基本沒有可出售的地塊。

目前的一中板塊前景不錯，有楊村一中，十一中，在春熙裡和京能之間有四十畝教育用地，英華國際學校也要在這一板塊建小學初中分校，預計佔地200畝 這樣 這個區域的小學初中高中就成體系了。春熙裡、悅和裡、香雍玖和、雍清麗苑、一方九里、集美雍陽、新城央築、經緯三期等八個樓盤，多數為改善型住宅，尤其是城投、雍鑫兩家深受武清本地人追捧的公司 建設的樓盤，吸引武清本地的高階人口西移。

一中板塊是未來十年武清最具潛力的區域！

武清目前房產市場共分為三個片區，武清的東面有南湖片區，南湖片區的價位在武清城區來說價格相對降低。100萬兩居，130萬三居的房源可隨便選！房企有花樣年，首創，恆大翡翠灣，碧桂園雲湖，新城湖畔風華，保利梧桐大道，天地源西湖畔等！武清的南面是黃莊片區，黃莊六君子就在黃莊，房企有金融街金悅府，新華聯悅瀾灣，世貿國風，金科博翠灣，御湖莊園，金泰麗澤！武清的西面有一中片區，京能雍清麗苑，新城悅雋央著，雍鑫金科集美雍陽，雍鑫香雍玖和，春熙裡，悅和裡，中建壹方九里，(經緯二期和北新御龍灣）

房子是否升值建議還是一中片區會好點，因為近年來武清的發展都在往西發展，武清的本土開發商雍鑫和城投也都在這，武清本地人改善居多，所以入住率會很好！具體還是要看購房者的預算情況！

新一中板塊前景不錯，有楊村一中，十一中，在春熙裡和京能之間有四十畝教育用地，英華國際學校也要在這一板塊建小學初中分校，預計佔地200畝 這樣 這個區域的小學初中高中就成體系了。春熙裡、悅和裡、香雍玖和、雍清麗苑、一方九里、集美雍陽、新城央築、經緯三期等八個樓盤，多數為改善型住宅，尤其是城投、雍鑫兩家深受武清本地人追捧的公司 建設的樓盤，吸引武清本地的高階人口西移。

目前來講新一中板塊是重點開發的板塊，這裡要重點打造武清商區，唯一不足就是目前該板塊新房較多，沒有配套，不著急入住看中未來發展的客戶重點推薦

現在好的區域應該是武清新城板塊，因為政府的整體發展方向是向西的，空間充足足夠使用，黃莊區域和龍灣城區域因為鐵路和運河規劃的問題限制了以後發展空間。南湖因為區位位置的問題可能發展較慢。

目前的一中板塊前景不錯，有楊村一中，十一中，在春熙裡和京能之間有四十畝教育用地，英華國際學校也要在這一板塊建小學初中分校，預計佔地200畝 這樣 這個區域的小學初中高中就成體系了。春熙裡、悅和裡、香雍玖和、雍清麗苑、一方九里、集美雍陽、新城央築、經緯三期等八個樓盤，多數為改善型住宅，尤其是城投、雍鑫兩家深受武清本地人追捧的公司 建設的樓盤，吸引武清本地的高階人口西移。

目前的一中板塊前景不錯，有楊村一中，十一中，在春熙裡和京能之間有四十畝教育用地，英華國際學校也要在這一板塊建小學初中分校，預計佔地200畝 這樣 這個區域的小學初中高中就成體系了。春熙裡、悅和裡、香雍玖和、雍清麗苑、一方九里、集美雍陽、新城央築、經緯三期等八個樓盤，多數為改善型住宅，尤其是城投、雍鑫兩家深受武清本地人追捧的公司 建設的樓盤，吸引武清本地的高階人口西移。