1、房屋拆遷補償——爭取合理補償

房屋拆遷尤其是老房子可能會涉及到相關手續的不全，或者有的老房子什麼手續也沒有，其中原因多多，比如建設年代較早、當地的實際狀況、歷史遺留問題、相關土地房屋登記確權部門的不完善等等。此類房屋遇到拆遷，並非某些拆遷方所言的無證無補償，應具體情況具體分析，合理補償以保障被徵收人原有的生活居住水平不下降。

以下幾種情形需要區別對待。《土地管理法》正式實施之前建造的房屋，08年之前建設的擁有合法土地使用權的房屋，獲得了部分規劃審批手續的房屋、透過招商引資經有權政府或職能部門同意興建的房屋，以上各類房屋由於多種原因，導致僅有部分手續或者沒有手續，這種房屋一旦涉及到拆遷，建議權益人從實際出發爭取合理補償。

2、拆遷補償分割—享有份額，有權主張

如果對涉及拆遷的房屋享有份額，是有權主張拆遷補償分割的。如有口頭或書面協議，建議根據協議內容，有約定按約定，沒有約定或者約定不明的，建議協商，若協商不成，是可以透過提起法律程式解決糾紛的。保留並提交證據，以維護自身合法權益。

如果對涉及拆遷的房屋享有份額，是有權主張拆遷補償分割的。如有口頭或書面協議，建議根據協議內容，有約定按約定，沒有約定或者約定不明的，建議協商，若協商不成，是可以透過提起法律程式解決糾紛的。保留並提交證據，以維護自身合法權益。