銀行說是沒有放款額度,和光大銀行籤的9折,銀行說現在上浮20%都放不下來,上浮40%前段時間才可以放下來,現在50%都不好放了,房貸單子都不接了,現在誰出的利率高,先放款。這種情況怎麼辦?
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1 # 使用者92778614769
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2 # 三益寶
從2017年到現在,房貸的貸款利率在基準利率的基礎上不斷上浮已經成為常態。並且在前段時間的兩會上,央行副行長潘功勝就曾明明白白地表達過自己的觀點:
“最近,房貸利率略有上升,但從長遠的週期來看,仍然處於比較低的水平”。
所以透過這一訊號來看,儘管目前多家銀行都將個人住房貸款在4.9%的基準利率上上浮了10%~30%,但房貸利率還將繼續上漲,像兩年前買房貸款打9折的情況是錯過那村沒這店了。之前各方宣傳房貸即將破6,或許並不是空穴來風。因為回顧中國歷史房貸利率,現今的房貸利率確實較低,隨著未來利率的繼續上浮。
所以,在銀行貸款額度不斷收緊的情況下,題主與銀行簽訂了9折的貸款利率可以說是趕上了最後一波好時候,可能是剛簽訂合同就迎來了利率上浮的行情。銀行原本的額度就有限,國家目前在樓市上的宏觀調控較為嚴格,不希望太多透過槓桿獲得的資金注入房地產。
所以這種已經網簽過的情況下,最好的辦法就是等銀行的通知,同時關注國家的樓市調控政策,特別是關於銀行貸款這方面的。同時多與銀行溝通,瞭解自己的貸款進度。
我們買的二手房,郵政申請的代款,17年l|2月6號過的戶,等到現在4月14號了,還了無音信,不知怎麼回事。