對於小區地下車位辦產權證的問題，本人的觀點很不一樣，但現在很多人，其實是幾年人，小區裡的很多人也認同了我的觀點了。

小區的車位是配屬於小區的房子的，或者說定了後，一個車位是對應一套房子的。定了後，誰也不可能從身邊拿走，況且也是不可能拿走的。這是我的觀點。

買了車位後，當時很多人就覺得開發商不給辦產權證，一直去找開發商吵。我覺得很好笑。如果要辦產權證，肯定又要交一筆稅吧。而且辦了產權證後，假如你以後要轉讓了，過戶不要別交一筆稅嗎？而且手續是那樣的麻煩。或者是以後想跟別人調換一下車位了，不是雙方都要過戶另交稅還有各種各樣的費嗎？

本人的心態較好，我只要使用權就行了，至於產權，說實在話，很多時候是空的。只要我在世的時候，使用權是我的，我還要在乎什麼產權嗎？

再說說你的車位買賣的問題了。

你也沒有說清楚，你小區的車位配置比例是多少，1：1嗎？就是一套房子配了一個車位了嗎？還是更多呢？另外，小區目前的入住率是多少？還有，你小區的位置是處於城市的什麼位置？中心，城邊，郊區還是遠郊？另外，你小區外有公共停車場嗎？多不多？如果這幾個問題不清楚，是無法回答的。

你想多了，開發商建車位的時候就是寧願建少也不會建太多的，大部分小區車位1.1都沒達到，哪來的多的，一般一戶配兩個車位和以上的基本都在當地算得上豪宅了，