賓士車主方女士將自己價值近百萬的賓士小轎車，停放在小區內自己的車位上。可第二天她前去開車時竟發現，愛車遭人毒手面目全非。16年12月26日，方女士開車堵住了物管公司的大門！在她看來，車子遭損害是“物管監控和安保不到位”。
回覆列表
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1 # SZ東山小哥哥
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2 # 強歌1122
如果車位是花錢買的又在不欠物業費的情況下應該物業有管理的責任。要是小區車輛隨便進入物業沒有收取車位費物業就不該有監管的義務。我理解到這。
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3 # 麒麟才子江湖朗中
物業是否有責任不是憑空口說的，要看物業服務合同中的約定，如果物業已經履行了物業服務合同中的合同義務，比如提供影片監控裝置的維護，秩序維護員巡更，並能提供履行職責的證據，那麼物業是無責的，反之物業則需要承擔小部分責任。侵害方才是主體責任。首先發生此類事件第一件事情是報警，不是找物業，警方到場後物業有義務配合調查。
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4 # 陽光74348420
首先，物業公司不是保險公司，但物業公司如果有過錯或者一樣合同約定完成相關工作的話，是需要承擔相應責任的。
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5 # 耕心1967
這是個刑事案件了，屬於犯罪行為，物業不會承擔責任，首先物業的責任是公共部位公共設施的維修養護和管理，其職責按照合同約定實施，物業服務合同不會約定業主私人財產由物業承擔保管責任，除非單個業主單獨和物業約定保管服務，否則很難讓物業承擔責任。
你停車的位置如果有監控，但因物業維護不當無法提供映像資料物業需要承擔一部分責任。如果你停車位置本來就無監控的物業無需負責。還有你的車位在購買或租賃時簽訂的合同或協議裡是否有明確條款物業將承擔看管責任。在補充一句：為什麼人家車沒被潑就潑你車了，是否存在有糾紛或其他原因。