簡單回答：房租是你付給房子的主人，有去無回！房貸是你付給銀行，但是銀行會幫你把房子買下來，最後你有房子在！

相信很多人一看到這個問題，都會讓自己回憶起那段難忘的租房日子。在現在這種時代，大部分像我們從學校剛出來的人都有過租房的經歷。言歸正傳，房租和房貸有什麼區別：

房租：由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，即是房屋消費者交付給房屋所有者的租金。取得房屋的佔有和使用權利的行為。

房貸：也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

從定義區分就可以知道，房租是房子消費者和房子所有人的關係，租房人對房子只有使用權；而房貸是購房人和銀行產生的關係，購房人對房子有所有權。

2.房租和房貸產生人對房子的權利和義務也不一樣

房租只是租房人對房子只有使用權，不能去改變房子、破壞房子，要改變房子的任何東西必須取得房子所有人的同意；而房貸則是購房者對房子有所有權，能對房子進行維修或者改變格局，同時購房者也必須履行相應的義務。

總的來說，房租和房貸的本質區別就是人對應履行義務的物件不一樣。房租是房子消費者和房子所有者之間的關係，而房貸是房子所有人和銀行之間的關係。