最重要一點就是人流量了，這是最基本的東西，其他的長篇大論都是不現實的，有人流量就有消費，當然必須要符合消費群體的消費水平，需要提前去調研，等到真正做起來再去入手就有點困難了，畢竟第一桶金才是真的賺錢，任何投資都有風險，你要做好心理準備

開店選擇地址很重要，一個好的店面，能給你帶來巨大利潤，也能提高你店的知名度。一個不好的店面，能讓你血本無歸。所做生意開店，一定要考察好地方在下手。

如果你所賣商品，真對年輕人，那你的店面一定考慮到，年輕人的積聚區，比如，高檔寫字樓，步行街，商場，娛樂場所，學校。

如果開飯店，就選擇居民區，市場，車站，碼頭，工廠，學校，路口。方便大眾消費。

開店儘量避免，政府機關，銀行，公安派出所旁邊。這些地方，人民往往不會停留腳步。所以生意不好。

這兩年生意不好做，投資需謹慎，一個好店面，能讓你事業更上一層樓，一個不好的店面能讓你跳樓。所以做生意謹慎謹慎在謹慎。

人流是一方面這個也是看行業的，看顧客群體，看開什麼店，比如萬達新開的超市都比較偏，拿地便宜，最主要的一點停車方便，這個佔很多優勢，比如洗車店修車店，這種店鋪就不適合人口集中區域，人口集中區域堵車比較厲害，不離主城區太遠又不是很偏停車很方便這點也很佔優勢，還有一些KTV酒店飯店帶會議的賓館都注重停車方便不方便。

1、臨街鋪面，不能選擇寬闊的大馬路，不能選擇高架橋下，不能選擇停車不便的地方等。

2、商場、花街鋪面，觀察商場、花街的客流，儘量選擇中庭位置，不能選擇角落。