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精裝房在我們這三線城市是從前年開始說起來的，然後也有一批是做的精裝房。原本很多人都說這是大趨勢，以後會大部分都是精裝房，但是隨著時間的推移，提的反而少了，現在建的還是毛坯房居多。

就我個人來說，還是不太喜歡精裝房的。精裝房的優勢在於買完省事，家居進場後可以直接居住，省去了裝修的時間。但是缺點也很明顯，自主設計性不強，符合自己心儀的少，而且質量對於有的要求高的人來說不是太好。

精裝修的房子宣傳的時候都說的是一線品牌或者是其他品牌的東西，總之都是有品牌的。但是要知道，就算是牌子也有低檔次的，有的牌子的低檔次東西不如其他一般的東西呢。除此之外還是設計性問題，每個人的喜好是不同的，但是很多精裝修的效果卻是千篇一律的，這就造成了很多人的滿意度比較低。

在 購買了精裝房以後，要不要更改從兩方面入手。

如果可以從軟裝上進行裝飾，那就可以從軟裝入手，“輕裝修，重灌飾。”這樣能夠以一個比較低的代價達到自己心裡想要的效果。

如果實在是沒辦法，手裡資金也有限，那可以區域性改動，這樣也還是可以的。自己想要的風格和一部分原有的相結合，然後稍微改動就行。

最後就是徹底重改，但是如果有徹底重改的錢還不如另外買自己心儀的毛坯房裝修，砸掉重灌的代價遠遠高於毛坯房裝修的代價。

其實總結就一句話，根據資金情況來選擇。

面對精裝房的到來，是選擇接受它的裝修還是砸掉一切重新裝修呢？

建議重新裝修

一直糾結著是要買毛坯房還是精裝房，看了很多的小區，最終我們被忽悠買碧桂園的精緻房，其實主要還是考慮到家裡小孩上學方便，而且又是學區房，交通都比較便利，周邊配套都比較完美。等了兩年半的時間，去年中旬興高采烈的從物業拿到鑰匙，可萬萬沒有想到，交付後的效果跟我們之前看的樣板房差距很大，尤其是一些做工很差，整個小區裝修都是一樣的效果，老公很生氣，決定把碧桂園精裝房砸掉重新裝修，花了大量的時間與精力為了這套房子，今年三月份已經完工，效果實在漂亮，我們要入住了，給大家晒晒吧，也希望大家能點評。

平時就是就是我們一家三口，公公婆婆他們有自己的房子，不和我們生活在一起，買了這套精裝兩居室也足夠生活了。戶型蠻不錯的，進門處有獨立的入戶玄關，左邊打了上下兩層的玄關鞋櫃，拍的時候沒有把鞋櫃拍出來。右邊牆上安裝了一面全身鏡，進出門的時候可以對著鏡子整理自己穿著，老公考慮是在周到。地面鋪著六邊形的瓷磚，讓人進來眼前一亮。玄關還有一處小細節，就是牆上做了鈕釦的掛鉤，可以掛包包或者衣服帽子，顏值還很高呢！左側廚房門安裝了比較搶眼的檸檬黃穀倉門，非常漂亮，裝飾也比較好看。

餐廳空間很小，考慮到採光，左邊牆上挖了一個窗戶，可以給廚房一些採光。佈置相對佔用位置比較小的方形餐桌，相對比圓形的餐桌佔用空間要小，平時也比較方便挪動位置。牆中間藍色，上下兩邊灰色，可以起到很好的對比效果，右邊牆上做小隔板，半點空間都捨不得浪費。

客廳電視背景牆兩邊貼文化磚，而且不規則的貼發恰到好處，裝飾也 比較好看，給人的感覺也比較大氣。電視機掛在牆上，比放在電視櫃更安全，電視櫃櫃面可以擺放更多東西。之前精裝房也是沒有做吊頂，直接就是貼一圈石膏線條，不過地面的瓷磚都砸掉，包括客廳電視背景牆。

裝修北歐風格，地面老公選擇了現在比較流行的灰色系瓷磚，搭配灰色的沙發坐著很舒服，牆上掛著很多好看的裝飾畫，頂面安裝了射燈，可以更好的襯托效果出來，特別滿意。沙發茶几的搭配非常漂亮，老公挑選的款式都很喜歡，要是放一張地毯，效果會更完美。客廳與陽臺打通，頂面安裝的吊燈非常大氣，上檔次，光照亮度也足夠。

主臥空間很小，基本佈置一張雙人床，一個大衣櫃，基本沒有什麼多餘的空間了，窗戶比較小，採光還算蠻不錯的，地面鋪的木地板也是比較喜歡。

老公幫買網紅款的梳妝檯，顏值非常高，使用起來也比較方便，特別滿意。

小孩房空間小，定製了榻榻米，收納空間特別充足，右邊的書桌櫃也比較方便家裡孩子平時寫作業或者看書。

榻榻米套著床墊，睡著很舒服，頂面走一圈石膏線條。

買了一個架子，放在陽臺上，擺放很多的綠植，很好看。老公把碧桂園精裝房砸掉重新裝修，效果實在漂亮，入住了晒晒！要搬進來入住了，很多朋友來家裡看到重新裝修的效果，一點都沒有原來精裝房的味道，他們都很羨慕呢。老公把自己的新房裝修很漂亮，我和孩子都很喜歡。在這裡也希望大家能喜歡這樣的新房，如果有毛坯房的話，而且自己有充足的時間，還是建議選擇毛坯房，想怎麼裝修就怎麼裝修，很實用！

醬色地板、死亡背景牆、千篇一律的裝修...是很多小夥伴選擇精裝房的噩夢。對於有個性的現代人來說，改造精裝房，是對生活的高要求；給大家帶了4套精裝房改造案例，從硬裝到軟裝，接受它的裝修，軟裝搭配來改善，或者砸掉一切重新裝。

節省開銷，軟搭改造

設計風格：復古北歐風

戶型面積：130㎡四室兩廳

半包價格：7萬

專案地址： 中海央墅

▲設計前後方案圖

客廳

改造設計：

◆將原始電視背景牆拆掉，改為大白牆+原木電視櫃+綠植的設計，整體效果更加時尚。

◆給沙發背景牆重新刷乳膠漆，選擇了復古純淨的藍色。

◆軟裝方面，窗簾選擇了與背景牆呼應的藍色，沙發地毯選擇了暖棕色，讓空間冷暖度達到中和。

◆牆面重新配色，選擇了灰+白的分色設計，白牆部分設計畫作展示，復古味十足。

◆傢俱配色選擇綠色+白色+原木，外加一款復古感十足的荷葉燈。

◆充當背景板的醬色門框，與整體效果格格不入，於是選擇將門板拆卸，現場施工打磨，噴上設計師調製的復古巧克力色，整體效果煥然一新。

◆選擇墨綠色床體，弱化棕色地板的視覺衝擊。

◆床頭背景牆用石膏線條提高空間的立體感與層次感；配色方面，選擇淺灰色的漆，讓空間變的溫馨有質感。

次臥空間小，不適合太複雜的裝飾，配色方面選擇柔和的粉+灰，整體效果更加舒適。

衛生間選擇用粉色的磚+水磨石，滿足女業主的少女心；設計超大化妝臺，滿足女業主的日常需求。

衣帽間根據整體佈局現場手工製作了L型頂天立地的櫃體。

《秋河日落》 96㎡現代簡約

格局不動，半拆半搭

設計風格：現代簡約

戶型面積：96㎡三室兩廳

半包價格：13萬

專案地址：加僑悅湖公館

◆利用餐廳打造卡座沙發，實現玄關功能；

◆ 整體做了開放式收納櫃，兼顧收納和展示功能；

◆ 更改洗衣臺和洗衣機位置，優化生活陽臺功能；

◆衛生間優化：擴大面積，增加收納，乾溼分離，重新貼磚；

◆軟裝配色：與門框顏色呼應，弱化門框存在感。

▲設計前後方案圖

客廳

灰色系的家居與牆體在空間內和諧呼應，讓整體空間呈現簡約自然的效果，避免單調，一副棕色的畫作提亮整體空間；黑板牆的設計，不僅讓空間更實用，也讓牆面的配色設計感十足。

原始餐廳的面積並不大，要滿足收納與實用一體，傳統的餐廳很侷促；設計卡座+收納櫃，現場手工打造，佔面積更小，收納更大。

臥室的第一宗旨就是要舒適，配色的淺灰與淡藍，從視覺感官上達到柔和的效果，飄窗增加了收納與坐墊，可供看書、休閒。

佈局優化，顏值升級設計風格：混搭風

戶型面積: 99㎡兩室兩廳

半包價格：13萬

專案地址：新地中心

◆結合實際，每個空間做了相應的收納。

◆燈光重新佈置，最大限度提高採光。

◆利用牆咔、牆紙改善整體顏值與風格。

◆擴大女兒房的書房，打造休閒臥榻。

利用牆咔、牆紙提升整體顏值；改善玄關燈光設計，讓照明效果更加柔和；增加換鞋凳，提高舒適度。

原始客廳的背景牆是黑色的，這讓本身採光就不好的客廳變的更暗；改造後，將紫、藍、粉、綠等多種顏色融入其中，配合線條感十足的牆布，從色彩、造型達到平衡的狀態，弱化尺寸感。

從收納、卡座到不經意的桌腿，都是飛墨家設計師設計，師傅現場手工製作，增加了餐廳1倍的收納；偷偷告訴小夥伴們，牆上的畫，是設計師手繪的哦。

《指間流光》 200㎡北歐風

拆！拆！拆！改頭換面！設計風格：北歐風

戶型面積：200㎡三室兩廳

半包價格：13萬

專案地址：恆大華府

◆幾乎拆除了所有的原始牆面、地面、天花，重新設計。

◆全屋櫃體現場手工打造，實現完善的收納系統。

◆客廳臥室護牆板設計，增強隔音，美觀優雅。

玄關綠色的乳膠漆搭配植物桌布，簡潔雅緻，有大自然的清新質感；現場手工製造的櫃體，讓生活更加便捷。

設計師大膽選用黃+綠+橙，調節客廳氛圍，色彩的流轉濃烈卻純淨，搭配鮮明的石膏線條，與吊頂之間形成有秩序的層次感；選擇全屋影音系統+一面牆的收納，打破傳統“沙發+電視+茶几”佈局，更符合現代人的生活習慣。

現場手工櫃體更加符合人體工學，水槽上方的吊櫃特意設計成分隔的形式，可以放置紅酒。

主衛雙臺盆設計讓夫妻二人使用更加便捷，減緩同時洗漱帶來的時間壓力，並增加梳妝檯，方便女業主化妝護膚。

①通過軟裝搭配來改造精裝房，色彩的運用是很重要的。

②避免空間壓抑，配色建議上淺下深。

④如果要改硬裝，拆除和重建是雙倍的價錢，小夥伴們要做好預算。

現在市面上出現了很多精裝房，精裝房的好處就是不用自己再花費時間、人力、物力去裝修，交房的時候只需要添置軟裝，傢俱就可以入住了，對一部分人來說其實這是一件非常好的事情。

開發商精裝房一般不會採用質量較好的材料，但是也不會太差。

如果想把這裡當做一個家，需要長期住的話，財力允許的話最好重新裝修；如果財力有限的話，那就暫時先不要裝修。

主要還是看你有沒有錢！！！

如果精裝是自己喜歡的那當然精裝省事，但是如果不是自己喜歡的那當然最好別買精裝的，必經是自己住的地方還是自己的主觀感受是第一位的吧。再一點就目前國內的精裝質量真是不太放心。

開發商算裝修費按建面算 就是高出15一20%的費用 再者是用大牌中的低端型號 以及偷工減料 再報一個高價 在不介意裝修風格的前提下 裝修實際價值 打對摺

豪宅追求個性和品味除外，其它實用型住房還是帶裝修最好，同等價位，功能設計、視覺設計、風格一致性、施工質量、材料、服務都比自己搞高出一大截。

地產公司的設計費是自己裝修的5％，同品牌型號的材料配件地產公司的成本價是自己購買的30％-50％，施工費是自己僱施工隊的50％。

買精裝修的都是圖省事，自己沒有時間和精力去裝修的人。像那些公務員啊，做生意的呀？他們都要忙生意根本就沒有時間去自己裝修。

精裝修房特點

裝修設計風格基本一樣 ，毫無特點。

裝修所用主材，全是大品牌，統一採購。

是選擇接受他的裝修還是砸掉一切重新裝

口袋沒錢的話就算了，安心住個幾年，等賺到錢了，有錢了再重新裝修也不遲。

以上是個人觀點，不喜勿噴！

我買的精裝房，我覺得沒必要砸掉重新裝，如果你真的很有錢的除外，個人覺得精裝其實也就是地板，門呀這些，你自己要裝的話，也不外乎這些，個人覺得後期，在訂製傢俱，軟裝，牆面裝飾上可以多花點心思，時間久了，你會覺得再豪華的裝飾也會過時，還不如簡單，清新些好，個人覺得收納呀，窗簾，這些要做好，畢竟一個整齊乾淨的家離不開完美的收納，跟一個勤快的，善於美化環境的女主人。。。。