而根據您的描述，拆遷方的行為是不對的，可以對其進行申訴，如果不能達到合理條件，可以委託專業律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權益！

你好，徵收方這麼說是不對的。國有土地使用權證，證明您對該土地範圍享有使用權，房屋徵收補償後，扣除房屋佔地面積，剩餘的土地應當額外進行作價補償。

具體問題可來電諮詢，愛土拆遷律師團。

國有土地徵遷房屋拆遷、土地證應當有用，按證上登記的面積分配安置房，補償標準有資質的評估師來評估計算價格，安置房與拆遷房各自價格計算。

國有土地棚戶改造土地使用證有很大的用處，因為這關係到政府部門對你的補償。而補償又分為兩方面：

第一：資金補償。在棚改之前，相關部門會入戶調查，會根據你的房屋面積、裝修情況以及土地使用面積等綜合評估，而確定補償的資金。如果棚改佔有集體用地，那麼政府也會評估出所佔面積的補償資金總數，然後根據每個家庭戶口本上的人數，給予相應的補償。

第二：房屋補償。

首先可選擇房屋置換。當地政府會根據具體情況，制定出房屋對換的一定比例。相關部門會提前入戶測量房屋的面積，然後根據房屋的對換比例分給你相應面積的新房。

其次是等價值置換。政府部門會對新修建的房屋進行定價，然後你可以根據你的補償資金購買同價值面積的房屋。提示：一般情況下，剛開始會有優惠政策，如果超過優惠期限就不能在享受優惠政策，那麼就只能以高價格購買了。