牆壁裂痕

1.先說下結構裂痕。

一般是牆體本身開裂，抹灰層開裂，裂痕較深，敲掉抹灰層，用手電照射可判斷深度。這種屬於牆體結構問題，或者是牆體砌築問題。如果是多層磚混建築，應重視。高層砌塊問題不大。

這種裂痕有寬，又長。如果是直線，可能是施工洞，或者混凝土與砌塊結合部位。

2.一般裂紋。寬度0.3毫米，深度2公分以內，長度幾十公分。為普通小裂紋。一般是牆面抹灰層，或者膩子開裂。多是空鼓造成的。問題不大，敲掉重新找平抹灰即可。

空鼓可用空鼓錘或者其它物品敲擊。聲音明顯不同。3.龜裂紋

大面積裂紋，多是水泥砂漿問題。敲掉重新做。

長條密集區，多半是抹灰層問題，敲掉檢查牆體。

一般小裂紋問題不大。牆體貼布可避免後期開裂。小裂紋，將裂紋開V型槽，石膏嵌縫貼網格布即可。

我朋友之前買房的時候，去看房時，要求開發商把門開啟看下里面，開發商說就在下面看，最後就感覺不對勁，上去之後牆壁比您這嚴重多了，地面上到處都是坑，最後小區人轟動起來，調查了，是違建房，你說這要是把錢交了後期虧的就是自己。

遇到這樣的就讓開發商重新施工，前提監督，堅決不可以從上面覆蓋一層水泥，現在10個開發商有9個都是上面覆蓋一層水泥，只要房子交出去就不管他們事情了，所以千小心萬小心。