1.儘量協商解決，租房應該有合同，按照合同來協商解決，先確定沒有異議的地方，比如房內的物品，水電費等，在處理有異議的內容，比如物品的損壞，賠償等。

2.分歧太大的話，可以根據分歧的內容，具體解決，比如室內破損物品的恢復等。

3.實在解決不了，也沒有合同，可以收集證據，比如電話錄音，談話錄音等，可以報警，起訴，仲裁。

先找房東，然後透過下面這三個方法解決問題。

1、協商。不過呢按照現在這種情況你們應該是協商不了的啦。

2、找派出所。依據合同的約定來，讓派出所調解。

3、訴訟。直接起訴房東，要求他如數退還押金和違約金，而且呀，是他們違約在先，你可以要求相應的賠償。

退房不退押金？

首先確定是你的問題還是房東的問題？

租房合同是否正常？是否未到期？是否有什麼損壞？是否未結清相關費用？租賃合同有沒有什麼附加條款？

一般都是與房東先協商解決，協商不了找相關部門。

不退押金是不行的，一般情況下，會先找房東協商退押金，但是題主遇到的應該是房東已經不肯退押金了。

那麼有兩種方法：

2、投訴，向消費保投訴，消費保房屋租賃版塊的投訴處理專員，可以幫忙維權。

消費保，公益性的消費維權輿論監督平臺。

如果您有需要，可以到315消費保-投訴維權中心發起投訴，專業投訴專員幫助你維權。維護消費者權益，依法履行輿論監督責任，我們義不容辭！

租房一般都要交一個月押金，如果退房時不管合同期到沒到，你沒有損壞房東的傢俱物品之類的，可以協商解決

協商不了的保留證據，聊天記錄轉賬之類的，房東無非是想扣你押金，你先跟他協商解決，如果談不妥

就按我說的來，我曾經住過一個單間，簽了合同，但是時間沒一年，夏天的時候我讓他給我裝空調，起初租房的時候說好租金有空調的，那會天不熱他說空調夏天給我裝，我覺得夏天沒到也不急，後來夏天到了找他裝空調，他說要一百安裝費我同意，然後他又說裝了空調每個月不管你用不用每個月要加100使用費

坐地起價，我直接說不租了，他就不給我退押金，他說隨便你去報警還是來找事，我說行，你不退可以，我也不搬走，下個房屋不給你用押金抵，我看我東西不搬走你怎麼敢租出去，最後乖乖的押金退給我，退房的時候又說這個舊了那個舊了，對付無賴你要裝的兇一點，不要怕他

首先看你簽訂的租賃合同是否有寫明押金退還條件？按正常來說租約到期房間無損毀水電費結清押金退還，若中途違約一般押金不退，但這可以和房東協商，比方你負責幫他房子租出，下一位房客的押金直接抵你的押金退還。若你無違約情況房東依舊不退押金你可以報警處理

押金一般是了結水電氣和家裡設施裝置損壞而約定的，如果這方面無問題，則必須退，就怕難以界定如牆壁弄花了髒了等，最好的辦法是賴著不搬，如果又有事必須搬，那搬走房裡一裝置（如電視），叫房東自己來了結，變被動為主動。