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座標北京,房子一直空著,給供暖公司打電話,必須交60%供暖費,有什麼依據嗎?說明房子有閥門,可以單獨關閉。還有供暖合同有效期,是長期的。如無簽訂新合同,就一直有效,可是供暖公司不給籤新合同,是不是違反了合同法?

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回覆列表
  • 1 # 房產的那些事兒

    房子不住人,一般是需要交全的,同時可能需要拆除暖氣片,暖氣費可以只交20%的熱損費,因為如果是房東自己燒的鍋爐,那麼,憑什麼交暖氣費呢,但同時也要辦理相關手續,可以申請報停暖氣,暖氣依然有!這種情況是必須交全的,而且你不在租房裡,對於不想繳納的使用者。如果是一戶一閥;如果是小區集中供暖的,等待來年需要開通暖氣的時候,想著,那必須得交全。對於業主來講,不可能單獨把你的房間給停了;如果說是都用一個閥門,那你這房子的一個季度的採暖費都給交了,也分暖氣是否分戶首先,對於租房的使用者來講,而在這期間,我也不用暖氣了,也需要繳納一定金額的入網費。一般供暖期從今年的11月到來年的3月,那麼各房間的管道是串聯的,一般有些使用者過年期間大概有1個月樣子時間回老家了。然後在北京,就算你不用,或暫停使用也是要交一個60%的供暖費的。每個省份要求不一樣.

    對於租房的使用者來講,一般是需要交全的。一般供暖期從今年的11月到來年的3月,而在這期間,一般有些使用者過年期間大概有1個月樣子時間回老家了,想著,我也不用暖氣了,憑什麼交暖氣費呢!這種情況是必須交全的,因為如果是房東自己燒的鍋爐,那麼各房間的管道是串聯的,不可能單獨把你的房間給停了,而且你不在租房裡,暖氣依然有;如果是小區集中供暖的,那你這房子的一個季度的採暖費都給交了。 對於業主來講,也分暖氣是否分戶。如果是一戶一閥,那麼,房子不住人,暖氣費可以只交20%的熱損費,但同時也要辦理相關手續;如果說是都用一個閥門,那必須得交全。 暖氣費是否需要繳納,對於不想繳納的使用者,可以申請報停暖氣,同時可能需要拆除暖氣片,等待來年需要開通暖氣的時候,也需要繳納一定金額的入網費。

    2新房未裝修,沒住人,要交取暖費嗎

    《物業管理條例》規定第一年不入住也必須繳納物業費。 如果在取暖期前交付房屋,業主必須繳納第一年的取暖費,有相關材料規定; 如果在取暖期中交付房屋,就可由開發商按百分比交付取暖費,業主可以少承擔或不承擔取暖費。

    3我家今年不想交暖氣費了 因為沒裝修 可物業說停暖也要交百分之三十的散熱費 這合理嗎

    不合理。可是咱拿他們也沒辦法。

    4小區集中供暖,我家沒裝地暖以空調取暖,也收蹭暖費合理嗎

    一般都收的,只是各個小區(不同的地方)的收費比例不一樣,最少要收到正常採暖費的百分之三十................

    你用他的就收費。不用他的就不給錢

    5新房領鑰匙沒裝修也沒住人需要交取暖費嗎

    第一年使用過,第二年需要到熱力公司報停才行。裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和範圍內進行的,包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的 一整套施工方案和設計方案。小到傢俱擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定製處理,都是裝修的體現。裝修和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環境進行藝術加工的手法。加強審美效果,並提高其功能、經濟價值和社會效益,並以環保為設計理念。完美的裝飾應與客體的功能緊密結合,適應製作工藝,發揮物質材料的效能,並具有良好的藝術效果。

    6去年我家未辦理停暖手續,但是也沒有供暖 為什麼還要交1600元取暖費

    你沒有辦理停暖手續,供熱公司應當是供暖了。 **如果不供暖,一定要辦手續。 所以今年你再想供熱的話,估計得交這個費用。

    7買了新房如果還沒裝修也沒住人,用交物業費嗎

    交了大門鑰匙之日就開始,就要交了,我們廣東這邊叫‘收樓’。所以一般先別急著收樓,而是先要做好樓房的驗收,如天花,牆壁,門窗等等,看得到和看不到的地方;重點提一下天花漏水,一定要物管配合,在樓上住戶還沒有裝修前做24-72小時閉水試驗。如果有滲漏或其他建築質量問題,千萬先別收樓,萬一收了,還要追究責任,討回保修期間的物業費。

    8我的新房子未裝修未住人,物業辦讓我交物業費,且我物業��

    貌似是的哦!物業進入就要繳費,不過沒住人應該可以打八折!

    9我的新房子快要交鑰匙了 有電 沒水 沒供暖但是得交供暖費 正中情況下我是不是有權不領鑰匙

    沒接房,房子還屬於開發商,不屬於你。費用自然不用你承擔。 要是暖氣開口費,(也叫增容費)你應該交。 不領鑰匙,你要有充足的理由,如房子內哪裡不合格之類的。

  • 2 # 金絲猴82839712

    這是行不通呀?很多青年人本市有房,都在外地打工,沒聽說還要交百分之六十的暖氣費,如果住在本小區,不交曖氣費,自己用電取暖,又怎麼說呀?這件事是哪規定的?向有關部門反影一下。如果我說錯了請原諒。多謝

  • 3 # 吉林省律師陳維國

    熱商品與其他的商品不同,熱的最大特點是向溫度低的方向流逝。一棟樓或連毗房屋,如果有的房間供暖,有的房間不供暖,就會使有溫度的房間裡的溫度向不供暖的房間流逝,這也是供熱公司對停止供熱房屋收取基礎熱費的主要原因。也就是說,在供熱季節,房屋即使不用熱,在相鄰房屋供熱的情況下,不供熱的房屋也要消耗熱能。但供熱公司收取60%的基礎熱費肯定不合理,可以交涉或訴訟解決。

  • 4 # 李奇越

    一般情況下在供暖前一個月去辦理停暖氣手續。每年交百分之二十。沒有聽說交百分之六十。如果繼續不住的話,每年提前一個月把錢打過去就可以。

  • 5 # MFM心養醫健康諮詢師

    不合理。但是,要看你是怎麼申請的停暖。如果是在供暖期前申請停暖,好象國家有規定要支付20%的熱損費,說是管路熱量流失,至於這個規定合不合理暫且不說,反正國家有規定了,熱力公司收20%的熱損費就是有依據的了,若收60%那肯定是不合理了。但如果是在供暖期中或之後你才去申請停暖,可能因為一熱力已經供應,你用不用並不是熱力公司的責任,能按60%補收你的費用已經是照顧你的了。如果供暖期內的去申請停暖,可能會增加相關操作難度吧?所以會加收你的費用。各地各小區情況不一,肯定會有不同的政策,我老家所在的城市就沒有就20%熱損費一說。

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