這個要你自己把握，因為

1.你的毛利潤要大大於30

2.或許你剛開始營業額低你還沒啥感覺，但是一旦營業額上來了，你感覺房主提成額比房租多多了

3.營業狀況要你自己要有方案

重點考慮幾個問題：

1、抽成在20%-30%，那你毛利潤水平到少要到40%以上，選對產品很重要。

2、營業額是在商場系統內的，包不包括自己的線上銷售？

3、除了抽成，還有沒有其他附加的收費，比如物業費、管理費、開票費之類的其他費用。

能不能做就得看你的個人的經營水平。

聯營扣點做對資金量需求大，看怎麼籤合同了，有的半月結，月結，季結款，每個季節上新都是提前的，碰到個別拿商家款做其它行業去，你就火上房了。

題主問:奧萊不收房租按扣點收，可以做不？

購物中心合作主要有以下幾種模式:

1，純租金

2，純扣點

3，租金扣點兩者取高

你說的奧萊就屬於第二種！

比如成都群光、成都伊藤等！

你要注意幾個問題:

1，比是不是扣點更重要的，是你要做的專案是不是適合這裡！

因為奧萊一般都選址在城郊，比如成都的雙流時代奧特萊斯、佛羅倫薩小鎮！都比較偏僻！平時幾乎沒人週末才好！所以，如果你做快餐就不行！

2，20-30的扣點，不低！本來在奧萊就是折扣店，毛利不高！如果再20-30%扣點基本要賠錢！建議一方面扣點能談到15%以下，一方面要做毛利較好品類【大於55%】！

3，合同上要籤清楚，網上的業績，扣點怎麼算！因為網上更便宜，毛利更低！如果扣點一樣，會賠錢！