肯定是貸30年啊，必須的，哈哈!

也許你認為支付的利息多了，但實際情況並不是，因為：

以前幾年的銀行存款和理財來說，基本都是沒有跑贏通貨膨脹的，你現在還的5000元錢和10年後還的5000元錢根本不是一個概念，也許10年以後的5000元錢只值現在2500元，所以從通貨膨脹的問題上來說隨著時間的流逝，錢會貶值，所以時間越長越划算。

眾所周知，時間越長，同樣還款金額每月還款的金額越小，30年的每月還貸壓力肯定比20年的還款壓力小的多，即使你的還款沒什麼壓力，也建議貸款30年，餘錢可以進行其他投資，如理財和基金等；還可以作為投資其他專案的首付，如果不利用銀行槓桿，專案無法做；手邊流動資金充足總是好事。

大家都有感覺，我們國家的工資是保持增長的，以我來說，97年上班的時候1000元不到，2002年還貸款，一個月幾百塊錢都覺得吃力，但現在每個月還幾千塊錢，也沒有覺得有什麼太大的壓力，短期之內可能感覺不到，只要時間拉長到5年以上，就明顯的感覺到不是太大的壓力了。

除了選擇貸款期限30年外，還需注意以下事情：

1、如果能夠選擇還款方式，就選擇等額本金還款，還款金額每個月會減少，以我60萬元的25年的貸款為例，每個月減少10元左右；

2、利率選擇，選擇LPR，重訂價週期不要選長，選擇一年就夠了，因為長時間來說，利率是下降趨勢，你的還款金額也會越來越少。