如果男方在領取結婚證之前付全款購買的房屋是不是屬於男方的個人財產？ ：是。 如果按揭，男方婚前付首付款，餘款婚後夫妻共同償還，是不是婚前首付款是男方個人財產，婚後共同償還的屬共同財產 ：是。 這個時間應該是怎麼樣界定的？是不是以房產證和結婚證的時間界定的？ ：結婚，按登記領證時間定。 房產，按實際付款時間定。

以個人經驗，我勸你結婚前還是先把房子搞定，對一般人來說，房子是必需品。

買房要趁早！

當年，我結婚前，女朋友按她家裡的要求，什麼都可以不要，但必須在工作的城市買套房，不然就不結婚！咋弄？我們一起剛畢業兩年，工作了兩年我手裡只攢了一萬元。

沒法，只有先啃老了。我家的情況是，我還有一個姐姐和一個弟弟，姐姐出嫁幾年了，弟弟剛結過婚不久，已經花了幾萬了。農村人攢錢不易，家裡錢除了供我上學，也就是給弟弟結婚了。

但父母為了我這個所謂長子能早些結婚，也挺支援我在城市買房安家，商量到最後，向我小姑家借了三萬，二姑家借了五千，姐姐家借了兩萬，家裡又湊了些，總下來六萬！

好在09年時房價還沒漲，首付很多都是百分之二十、三十就可以了，商貸利率還有七折優惠，中間看房、選房過程就不細說了。最終，買了一套一百平方的兩室兩廳兩衛的現房，一千六百多一平方，首付再加其它交出去五萬多，貸款十一萬多。

當時工資也低，覺得還款還有壓力，現在看來，儘管工資一直沒漲過房價，但月供已毫無壓力。

此後，物價上漲，貨幣貶值，房價年年在漲...如果當時不買，也是永遠買不起了，周邊房價大多都已經一萬左右了。

所以還是那句話:買房要趁早！