之前簽訂合同的物業已經替換了，和新物業並沒有簽訂關於車位費的任何協議，新物業有沒有權利要求我補繳？換句話說，產權在我，和現物業無合同，無使用，無出租，並且處於封閉狀態。
回覆列表
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1 # 銳眼說小區
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2 # 開啟車窗看景色
簡單回答一下您提出的繳納車位管理費的問題。
1、全款買的車位，只能證明這個車位的產權是你的，和車位管理費沒有關係;
2、按照多數小區物業對停車位的管理模式，租車位也好，買車位也好，物業照樣要收取車位管理費，這和你小區業主與物業的合同約定有關，有的小區公共用地車位不收取額外車位管理費，全部包括在物業費當中;
3、如果你居住的小區物業收取車位管理費，那就不分你停不停車。不使用、裝地鎖物業會照樣收取你的車位管理費，不繳納是不可能的;
4、有一點你是佔理的，以前你欠物業的車位管理費，現物業讓你補交是沒有道理的，因為你和現物業並沒有合同約定，什麼時候和現物業簽定合同什麼時候開始開始微費;
5、其實小區公共用地車位收費是不合理的，從物業的角度講，理由是物業要提供衛生清潔、照明、安保等服務，其實這些費用都已經包括在物業費中，再收一份車位管理費純屬重複收費，這和地下車位收費是有明顯區別的。業委會委託物業收取的車位管理費，美其名曰是用在小區公益上，而有多少小區的業主能夠享受到這份收益呢?
題主的意思是不管換了多少家物業公司，只要自己堅持不籤合同，就都可以拒交物業服務費了，是嗎？
這樣，大家都以這個理由來呢？