我是裝了老式不鏽鋼防盜門全紗窗的那種，只關這個門，常年自然換氣，跟室外一樣的溫溼度。經濟實惠。對門是排氣扇強制排氣，效果還不如我的好！

根據我們實際的經驗，建議你採用以下的方法。

地下層返潮問題很難用哪一種方法做到100%根除，這是結構問題不容易去跟。相對而言，最行之有效的是增加採光井或在結構允許的前提下，在牆體開窗。增加自然通風和採光，自然通風是能夠最大限度去除潮溼的方法。不要依賴新風機，用處不大。

裝修時，對外牆處於地面以下的部分加做防水層，並砌築一層牆體保護層然後再做一遍防水。室內的牆地面採用防水塗料整體塗刷一層，牆面的防水塗料一定要到頂並返到頂棚一部分為好。

工期允許的話，地下層一定要保證每個工序都能夠達到完全乾燥後再進行下一步，表面乾燥沒用，內部的溼氣還沒有散除乾淨。

北方地區的話，一定要用集中供暖。冬季供暖會很好的去除溼氣，達到溫溼度平衡為好。其實返潮主要是由於室內外溫差不同所造成的冷凝水和溼氣蒸發。那麼調節室內溫溼度就是最關鍵的。

地下層建議儘量多采用不怕潮溼的材料，比如瓷磚、玻璃、PVC材質牆板等。

北方估計簡單，上次北京煤老闆向下挖了幾樓？南方真的很難！我們這挖三米可打井出水，真不合算！大潮買個除溼機吧，問題是誰願呆在地下室？

地下室的防水防潮措施

地下室的外牆和底面基層都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲機率非常的大，所以地下室設計施工都會根據其建造標準、結構形式、所處地區的水文地質條件等因素來設計確定防潮、防水的措施方案。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行的《住宅設計規範》的規定，地下室的建造需要滿足以下條件：

臥室、起居室(廳)、廚房不應佈置在地下室；當佈置在半地下室時，必須對採光、通風、日照、防潮、排水及安全防護採取措施，並不得降低各項指標要求。

除臥室、起居室(廳)、廚房以外的其他功能房間可佈置在地下室，當佈置在地下室時，應對採光、通風、防潮、排水及安全防護採取措施。

住宅的地下室、半地下室做自行車庫和裝置用房時，其淨高不應低於2m。

當住宅的地上架空層及半地下室做機動車停車位時，其淨高不應低於2.2m。

地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，並宜採取安全防盜措施。

直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應設定乙級防火門，嚴禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。

地下室、半地下室應採取防水、防潮及通風措施。採光井應採取排水措施。

絕大多數開發商所建的樓盤的地下室基本上都會滿足這些要求，但是，施工在施工質量上不一定會有很好的保障。退一步說，就算是開發商在地下室防潮防水措施上做得十分到位，而像負二層的地下室內的潮溼程度也要超過其他房間的。所以，要在樓體防水防潮的基礎之上，個人有必要再對地下室做一定的防潮處理。具體實施方案建議如下：

增強地下室內的採光通風。依據《住宅設計規範》要求，一般的地下室都會有采光井，可先對原採光井附近的地面及樓體構造情況進行考察，看是否有可以擴大采光井面積的可能，如果可以，擴大采光井面積可以非常有效的提高地下室內的採光和通風條件。除此之外，儘量增加一些輔助通風措施，做到地下室內空氣強制迴圈，以最大限度的排出地下室內的潮氣。比如，可在採光井上或是地面上牆體開孔或是額外鋪設安裝排風通風道，安裝功率稍大些的排風換氣扇；或者在地下室內安裝一個獨立的具備除溼功能的小功率空調，外機安裝在地面上並安裝外機防護網。

地下室，因為較其他房間潮溼陰冷，所以不建議用來作為客廳、臥室、書房等家庭成員經常活動且對採光要求比較高的功能區，多數的地下室都會用作洗衣房、儲藏室、個人工作間等等。下面說說，依據不同的功能區設計，地下室如何裝修。

地下室硬裝

如果地下室用作倉庫等以儲存收納為主的功能區的話，地面建議做環氧地坪，牆面可以使用防水面漆或是做PVC、木塑牆板，這樣做，成本低而且也十分容易打理，防潮效能也非常不錯，就是視覺效果上差些，當然了，儲藏間沒有什麼必要強調視覺效果，如果需要改成其他功能區，二次裝修也比較容易。在頂面裝飾上，使用PVC吊燈或是鋁扣板整合吊頂，以達到最好的頂面防潮效果。

地下室軟裝

雖然地下室的環境在溼度和通風采光上來講，確實比其他的房間要差一些，但是其環境也並沒有想象中的那麼可怕，防潮措施做到位，地下室作為一些功能區正常使用是絕對沒有問題的。依據功能來講，合理的進行裝修使用，不一定就必須貼瓷磚，畢竟地下室全面貼瓷磚感覺是比較冷的，個人建議使用碳化木做硬裝裝飾，便宜，其防潮防腐的能力用在地下室綽綽有餘，而且牆面、地面和頂面都能用碳化木來進行鋪裝。如果單純的作為倉庫，建議地面做自流平、牆面和頂面水泥砂漿找平，安上燈和一些必備設施就可以了，一個倉庫，弄些複雜的裝修幹什麼呢。

在我們這裡(小區)也有些是搞地下室，他們都只有一層，而象你所講的地下室二層，就比一層更要費工了。那些有地下室的人，地下室的投資要比地面房屋造價高，主要資經用在防潮和挖坑上。關鍵在防潮。坑要挖得大無數，牆的外面和地基的底部，都要嚴格防潮，其次還要砌出一個進風口一直通到地下室地面，出風口可在天花板下通出，直到地面。如果是兩層，最好是各層各自按裝進出風口，如果為了節約經濟，也可通用。

地下室不漏水的話，潮溼很多時候是牆壁內外溫差產生的冷凝水，這種潮除了通風、除溼，基本沒其他辦法。要用的話，牆壁可以幹掛瓷磚，幹掛件要用不鏽鋼，天花用防潮塗料，平時也要多除溼。