開發民宿專案。既然是開發一座山，我就會吃、喝、晚一條龍服務。住宿設計成比較有特點的民宿，讓有家的感覺，民宿有書吧，茶吧，琴吧，如若喜歡靜的人來了以後，就在這裡不出門也可以享受美食，享受靜謐。民宿周邊可以修登山步道，亭子，可以爬山，看雲海，設計一些觀景臺，山下可以人工挖個池塘，可以養些魚，供人觀賞與垂釣。總之如果讓我開發一座山，我想一方面利用自然風光發展旅遊業，另外一方面就是打造一個獨立的王國。

100個億打造個景區，湊合吧。

看好咯，專業的回答來咯。

搞旅遊開發專案，首先評判一下交通是否合用，最少外面的接的馬路要雙向4車道。

山下當然要想到有遊客服務中心和大大大地停車場，這樣才能來很多人哦。

既然是山，當然少不了景色，滿山的梨花、紅楓林、桃花，真是讓人醉了。

比較險峻的山，咋可以少了玻璃棧道呢？

還有小動物，例如金絲猴、孔雀。

當然，還是要有住宿配套的，五星級酒店，民宿，多種業態。

好了，沒有啥基礎資料，就瞎扯到這裡吧。

100億如果按15年收回投資，財務成本大致翻倍，也就是說，在15年要賺到200億——其實沒有15年，因為其中包括至少3年的建設時間。

再加上營運成本，這意味著，每年必須至少收回20億。

如果純粹靠旅遊的話，以每人每天消費1000元來計算，每年需要200萬人，每天大概要有6000人。

這樣算起來，我能想到的辦法，就是先用房地產固化一半的高淨值人群，然後靠一個主題內容衍生各個節慶，不停拉動流量。

簡單說，建設一個有吸引力的內容主題的特色小鎮。