雙拼別墅優點

　　1、降低了社群密度，增加了住宅採光面，使其擁有了非常寬闊的室外空間。

　　2、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社群搭環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

　　雙拼別墅缺點

　　1、稀缺性、私密性較單體別墅要差的多，定位也多是第一居所。現在市場上並不是很多雙拼別墅。

　　2、雙拼戶型比其他類型別墅在佈局上有所優勢，存在深長的普遍缺陷，而且雙拼別墅的地段一般處於一些高檔社群內部，交通便利度大打折扣。

　　3、相比同類別墅產品，有些忽略大生態和小生態的設計和維護。

　　雙拼別墅和聯排別墅區別

　　目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅，降低了社群密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面彩鋼，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

雙拼別墅優點是，相對獨棟別墅價格會便宜不少。同時也有花園，相對聯排別墅採光也很會好很多。

缺點就是沒有獨棟別墅那麼私密。稍微和獨棟別墅檔次要差一些。