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1 # 耕心1967
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2 # SRS123Oh宋潤身
說起物業費還真事情不少呢，物業費各個小區不同而收取的費用也不同，我把我們小區的物業費收取情況彙總一下，物業費按購房合同面積收取，包括公攤面積，水電費物業自定，收費均高出國家定價的30%左右，一樓原留出的業主活動場所，物業蓋了簡易房向社會出租，物業公司收租金，小區大門裡業主的藍球場地，也拆了藍架畫線做成車位向外租賃，所租租金物業全拿，電梯裡，過道廣告，物業照收費，由於小區業主一盤散沙，至今也未成立業主委員會，小區好多問題得不到解決，業主只感覺物業公司只是收錢，其他事並不上心！
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3 # rainny58311458
物業費每個小區不一樣，而且有時候同一個小區的還不一樣呢，分一期二期的，搞不懂誰定的。都是按照建築面積計算的。
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4 # 手機使用者54926663164
按建築面積收費是不合理的，因為每戶室內的衛生是不需要環衛人員打掃的，環衛人員只負責公共衛生，公共衛生只能攤到每家每戶，或者每一個成員，每一輛停放的轎車訂收費標準。
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5 # 63327734
小區物業按建築面積收是否合理？我感覺同一個單元同一樓層的鄰居享受到的物業服務是一樣的，可我要多交比鄰居建築面積多出60多平方米的物業費，這樣合理嗎？我多交了物業費，物業對我的服務有增項嗎？
物業服務費包括物業費，電梯費，公共電費等多項費用組成，國家相關部門會發布等級服務地方指導價格，小區物業企業制定服務標準提交給業委會，業委會透過業主大會形式徵求全體業主意見進行簽署物業服務合同。
物業費一般按照建築面積進行核定物業費標準，但是電梯費和公共電費一般按照套來確定服務費。