結合國際發達國家利率來看，再加上這次疫情事件，利率走低是大勢所驅。計算一下，5年期LPR降低到3%，對於貸款週期為30年的300萬貸款，每個月減少的按揭3000多元，30年下來就是100多萬，對於普通人來說賺這些錢並不容易。

肯定是改成可變房貸利率更好，GDP增幅在降，LPR會不停地降，向美國看齊，先看到3%左右吧，2020年4月份LPR就剛從4.8%降到4.7%了。

LPR更改是否划算？我來說3點供你參考。

第一、這個LPR利率的不斷調整和波動是肯定會降，但也不代表說不會漲。

第二、就算是市場定價的利率，但在中國，銀行也要聽政策的。

第三、很多人說貸款是20年、30年的事，不能只看眼巴前這幾年。

萬一以後利率又上漲呢，大家知道嗎？華人的換房週期一般是5年，近幾年你賣房子之前的利率低就行了，以後萬一不賣呢。我們就要說說了。什麼情況下會加息。經濟和金融過熱的時候才會加息。判斷這個大環境之下，中國未來經濟還會像之前那麼突飛猛進嗎？就算是天佑我中華。這個未來經濟變好了，經濟過熱了，說明你的各種投資收益也高了，工資也高了，錢也多了，那LPR多收一點利息給你降降溫，對你來說，對銀行也是公平的。

對於很多這個4.5%以下的，包括3%點幾固定利率。不換就不換了。因為LPR也不會大幅度的下降，會慢慢的略降。但如果是在4.5%以上的，還是建議你就換了吧。