座標青島西海岸

18年上合峰會把青島房價推到了高峰點，我所知的一個05年的小區，65平一居室售價達到了143萬，並且還成交了。

然而進入到19年，同小區同戶型跌破90萬。

其實那時候我就說我很想採訪一下143萬買了這個一居室的人是什麼心態，我認為業主一定是鬱悶至極的。

到今天，房住不炒的口號整天吆喝著，但是，房價依然堅挺，我的觀點是，且買且安心，既然買了，就安心的住著，僅此而已。

2018年買房，至今1年多，最多2年，如果所買的房產是在北上廣深這樣的一線城市，那麼，還是挺開心的，因為至少還是有一定的浮盈，即便是自住性質，在購買之後，房價有上漲而享受浮盈，心態上還是很開心的，也會很感謝2018年買房時的“狠心”。

未來的五年買房子絕對是賺的，再說你買房子是住不是炒房，也別去擔心這麼多。

30多年前30塊錢可以養活一個家，現在3000多塊錢一個小寶寶就用了2000還要勒緊褲帶來生活。因為菜金開支只有1000。水電費.物業管理費.手機費等等，連它們都上漲。‘

有些縣城白菜價，造成的是夫妻倆出外打工全是空房。

風流人物馬雲的別墅。。。。。

說道自住房買還是應該買的，畢竟這是改善全家人生活水準，關係到升學就醫的一項重大消費，並且也算是除銀行存款外一項比較穩定的資產，抗通貨膨脹。

未來幾年，該房的價格變化幅度，要看題主所在城市等級，以及該房產所處城市地理位置而定，適當關注即可。

但是房主的變化可能就很大了。首先這麼一大筆金額支出，肯定會影響到家庭開支結構。如果房貸佔全家收入比例較高，那麼怎樣合理規劃眼前和未來幾年的支出肯定是後續需要多加學習的，不管從事什麼職業有沒有興趣，理財的技能必須學起來，5年後你會發現自己看待事物的眼光不一樣了。

另外買房還有顯而易見的好處，不僅有了立足於城市的生活空間，還因為有了這麼大資產墊底，面對朋友同事言談之間不知不覺也有底氣了很多，你說是嗎？

其實，賣房主要看政策和自己的需求，堅持自己，我建議還是剛需，量力而行！比較好點！每個人情況都不一樣！社會在發展，國家政策是穩的，建議投資理財產品！

對於購房者來說，的確存在很多“狠心”購房的人。可能當時買房的錢可能不太夠，需要家裡的支援，又或者其他因素。但最後還是咬咬牙，把房子買了。這一類人，應該是佔多數人會感謝自己當初狠心購房，因為大多數人在買房後，所買的房子有可能都漲了，起碼不會花如今的價格再入手，也為自己節省了不少資金來做其他的事情。

千萬不能買，房價下跌厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了，上私立學校比買學區房划算多了，不要被房子綁架了按現在的房價算，二線城市一套房三百萬，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒算三十年貸款利息二百萬，不划算

降價也好，漲價也罷，實際還是要看能不能漲的過通貨膨脹，放假不會大幅度下調是一定的，但也不會漲太快，持續穩定發展的意思是，和通脹看齊，從這個角度看，房子不適合炒了，但還需要提高居民收入啊。

個人感覺未來5年房價漲不了多少，因為房產稅，及目前房屋空置率比較高。但又跌不了多少，因為目前地方債比較高，很多地方還是房地產支撐。如果投資房產，地域很重要。或許有的地方漲，有的地方跌些。

坐等降價的是最白日夢的，貸款買房投資的也是傻屌一個，漲的那點錢不夠貸款利息，不住還是要交物業管理費的，二次交易還是要交各種費用的，提前還款是要交違約金的！