這樣做合法合理！法律面房東想租多少錢租多久都可以自己決定，租客同意即可達成租房協議，在不違背法律的情況按照合同雙方履行條款。房東租房價格跟時長一般會根據市場經濟來定，上半年是租房旺季，需求大，當然會抬高房租拉長租賃時間，籤一年，合同到期也是旺季好租房，租客覺得不滿意可以選擇不租，不過旺季那都一樣，高租金一年期；年底房子比較難租，很多人都回老家，市場需求低，房東可能選擇降租，選擇籤三個月，三個月後又到旺季，房子就好租了。別覺得房東這樣做有問題，這都是市場經濟決定的，要你是房東你也這樣！

合理啊，房子是房東的，想怎麼出租就怎麼出租。

本人北漂3年多了，在一個地方住了3年，房東都是一年一簽合同，不為別的就是一年一漲房租！第一年的時候房租還是1400，現在已經漲到1700了，還有很多雜費，亂七八糟的費用。還是個二房東，簡直了苦不堪言，不租了就會扣押金，反正就是吃定你了。房東也有屋子出租一個月或者三個月，這就看房東個人了，好出租的時候使勁要價，不好出租的時期適當降價短租也租出去，總比空著掙錢。

所以說沒有啥不合理的，就是房東的意願，房東實現個人利益最大化，想怎麼出租就是合理的。

樓主看起來剛剛進入社會的樣子，還是比較單純的。畢竟租房是賣房市場，租客好比魚肉，房東為刀俎，還是比較被動的局面。

租到合適且便宜的房子真心不容易，還是得睜大眼睛多看看，多對比。有不良中介會騙錢，還記得我剛到北京的時候還沒畢業，中介要一個月房租作為中介費，就傻乎乎給他了，現在想想真是單蠢。

後來找的二房東租的也就一直懶得換房子了，畢竟換房子成本很高，不僅損失押金，新租的還要交押金，現在基本都是押一付三，也是一大筆資金。

所以，樓主一定要慎重找房子，找正規機構改革籤正規合同，如果是房東直租更好了，免去中介費。