因為國家政策對地產行業的限制,以及銀行對地產公司放資的嚴格限制,讓大家對於房地產行業的前景過於擔憂,但事實上地產行業的未來發展前景還是非常可觀的。
具體原因如下:
地產開發型別分為傳統地產開發,和產業地產開發。
1.傳統地產開發
傳統地產開發指的是被大眾所熟知的業態型別,住宅地產,商業地產。
其中住宅地產以萬科為代表,商業地產以萬達為代表。
2.產業地產開發
產業地產開發以產業新城,文旅地產,園區地產等為開發業態。
目前大家熟知的開發模式為 PPP 模式,代表企業為華夏幸福基業,文旅地產以各種樂園,小鎮,景區為主,園區地產以科技產業園,汽車產業園等等為代表。
1.收併購現象
目前地產行業盛行的收併購現象,就是我們經常說的”大魚吃小魚,小魚吃蝦米“,最後只會留下20-30家規模較大實力較強的地產開發商。
2.傳統地產公司轉型
目前知名地產公司都在轉型。從之前只做傳統地產開發正在轉型為傳統地產和產業地產並行開發,它們已經不是我們印象裡只知道開樓盤賣房子的開發商了。
尤其是排名靠前規模較大的企業,陸續將集團戰略發展擴充套件至農業,醫養,影視,教育,旅遊業等各個產業線條。日後所有的產業鏈會圍繞專案佈局,為居住者提供一系列的優質服務。
綜上所述,未來的房地產公司將會是一個全線條的產業鏈集團,所以為什麼我們不能看好房地產行業工作的發展前景呢?
因為國家政策對地產行業的限制,以及銀行對地產公司放資的嚴格限制,讓大家對於房地產行業的前景過於擔憂,但事實上地產行業的未來發展前景還是非常可觀的。
具體原因如下:
地產開發型別地產開發型別分為傳統地產開發,和產業地產開發。
1.傳統地產開發
傳統地產開發指的是被大眾所熟知的業態型別,住宅地產,商業地產。
其中住宅地產以萬科為代表,商業地產以萬達為代表。
2.產業地產開發
產業地產開發以產業新城,文旅地產,園區地產等為開發業態。
目前大家熟知的開發模式為 PPP 模式,代表企業為華夏幸福基業,文旅地產以各種樂園,小鎮,景區為主,園區地產以科技產業園,汽車產業園等等為代表。
地產行業現狀1.收併購現象
目前地產行業盛行的收併購現象,就是我們經常說的”大魚吃小魚,小魚吃蝦米“,最後只會留下20-30家規模較大實力較強的地產開發商。
2.傳統地產公司轉型
目前知名地產公司都在轉型。從之前只做傳統地產開發正在轉型為傳統地產和產業地產並行開發,它們已經不是我們印象裡只知道開樓盤賣房子的開發商了。
尤其是排名靠前規模較大的企業,陸續將集團戰略發展擴充套件至農業,醫養,影視,教育,旅遊業等各個產業線條。日後所有的產業鏈會圍繞專案佈局,為居住者提供一系列的優質服務。
綜上所述,未來的房地產公司將會是一個全線條的產業鏈集團,所以為什麼我們不能看好房地產行業工作的發展前景呢?