家居十幾線小縣城，有個小車有一套房，但是是小產權的，沒有房貸車貸，剛結婚一年，兒子7個月了(先要的孩子再結婚的)，我和老婆一個月工資的話才7000不到，有點黑色收入(村裡分一點，不算工資一年加起來有5萬左右)，目前手裡有20萬多一點，老婆很想再買一套房，現在的話我們這房價平均估計5500多，一般新開的到了快8000了(前幾年才3000-4000吧)，但是我這個人很保守，很難下定決心，如果買了，存款全部進去了每個月還得還3000不到的房貸要還30年左右，誠心請教大家應不應該買，我是覺得小縣城應該不會再漲太多了沒有太大升值空間，而且再買一套以後實在太累了
回覆列表
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1 # 清淼滔天
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2 # 全微說法
三四線城市特別是鹽城的房產投資價值不大，除非自己有剛需——不僅僅是居住，還有附加的戶籍、學區等，建議在三四線城市不要持有超過兩套房產。
至於投資商鋪（門面房），除非確實是黃金地段，且租金回報率超過4%，否則不予考慮。
總體而言，房產特別是商業用房的投資價值正在逐步消失，現金為王的時代正在到來。
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3 # 藥師老古
手上有閒錢，每月能夠承擔房貸，又沒有其他穩妥的投資渠道，同時看好中國經濟發展速度就買吧。房價現在體現的蓄水池的作用，價格高低與通脹有很大關係，經濟高速發展必然帶有一定程度的通脹，你現在覺得3000貸款負擔有點重，不用太久，可能過五年再回頭看，就會發現3000可能一點壓力都沒有了。前幾年貸款買房的人和銀行賺的就是通脹和銀行存款的差價，前幾年把錢老老實實存銀行的人是最吃虧的。
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4 # 軍曲
只要手裡有錢那就買房，不要聽這聽那的房子降價，房子肯定是不會降價的，買了就賺，有錢實在是沒地方放，銀行只是替你保管那點息跟本不保值，理財也只是平手，如息在高的風險又大了，所以買房比什麼都安全。
個人感覺現在投資房產很危險，擊鼓傳花的遊戲隨時可能停止。雖然我們不想泡沫破，美華人在那兒咄咄逼人呢，就像我們抱著一個大氣球，我們怕炸了想慢慢放氣，到時美華人拿了好多錐子氣勢洶洶的紮了過來，我們只能不停的躲，但是堅持不了多久，最終要麼自己被刺傷，要麼氣球被刺破炸傷自己。